전용 22㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05㎡ 8평형 | 3,200만 26.09.11 | 4,700만 18.07 | 300만 24.05.28 | — | 1 |
| 23.31㎡ 8평형 | 3,700만 12.03.19 | 3,700만 12.03 | 4,000만 24.05.07 | — | 0 |
| 24.50㎡ 9평형 | 4,200만 22.08.19 | 4,600만 18.12 | 300만 26.03.25 | — | 0 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 22㎡9호 · 최저 2,390만 ~ 최고 2,630만2,470만중위 · 작년 대비 —
- 전용 23㎡4호 · 최저 2,460만 ~ 최고 2,710만2,550만중위 · 작년 대비 —
- 전용 25㎡4호 · 최저 2,470만 ~ 최고 2,740만2,580만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 22.05㎡ | 1 | 3,200만 | 399만 |
| 22.12.21 | 22.36㎡ | 3 | 4,000만 | 491만 |
| 22.08.29 | 22.05㎡ | 4 | 4,000만 | 498만 |
| 22.08.19 | 24.50㎡ | 4 | 4,200만 | 471만 |
| 19.03.19 | 22.05㎡ | 4 | 3,650만 | 455만 |
| 18.12.20 | 24.50㎡ | 4 | 4,600만 | 516만 |
| 18.09.19 | 22.36㎡ | 3 | 3,400만 | 418만 |
| 18.07.16 | 22.05㎡ | 3 | 4,700만 | 585만 |
| 14.11.24 | 24.50㎡ | 4 | 4,600만 | 516만 |
| 14.10.02 | 22.05㎡ | 2 | 3,300만 | 411만 |
| 14.09.20 | 22.05㎡ | 1 | 2,700만 | 336만 |
| 13.06.25 | 22.05㎡ | 3 | 3,800만 | 473만 |
| 12.06.22 | 24.50㎡ | 2 | 3,880만 | 435만 |
| 12.03.19 | 23.31㎡ | 2 | 3,700만 | 436만 |
| 12.03.19 | 23.31㎡ | 3 | 3,700만 | 436만 |
| 10.10.04 | 24.50㎡ | 2 | 3,250만 | 364만 |
| 09.12.18 | 22.05㎡ | 4 | 3,100만 | 386만 |
| 08.03.15 | 24.50㎡ | 5 | 3,400만 | 381만 |
| 06.09.20 | 22.05㎡ | 4 | 3,000만 | 374만 |
초량동 다른 단지
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.