나라별 집값

세계 평균 1년▲1.6%2026년 1분기

1년 오른 나라52곳58곳 중

1년 내린 나라6곳

한국 1년▲2.5%실질 ▼0.47%

#	나라	지수	전 분기	1년▼	5년	10년	실질 1년	실질 최고 대비	소득 대비	임대료 대비	기준
1	튀르키예TR	4838.7	▲5.4%	▲25.1%	▲1141.8%	▲2376.9%	▼5.5%	▼19.9%	—	125 ▼5%	2026년 2분기
2	포르투갈PT	280.8	▲3.6%	▲16.5%	▲81.1%	▲181.9%	▲12.8%	0.0%	182 ▲45%	211 ▲58%	2026년 2분기
3	불가리아BG	269.2	▲4.5%	▲15.5%	▲94.8%	▲168.1%	▲8.6%	0.0%	101 ▼14%	166 ▲32%	2026년 2분기
4	러시아RU	246.5	▲1.7%	▲14.4%	▲106.9%	▲167.3%	▲8.3%	▼26.9%	101 ▼31%	173 ▲32%	2026년 2분기
5	리투아니아LT	345.6	▲5.0%	▲14.3%	▲83.2%	▲180.1%	▲8.4%	0.0%	112 ▼2%	150 ▲18%	2026년 2분기
6	슬로바키아SK	232.7	▲1.4%	▲13.6%	▲50.1%	▲113.0%	▲9.5%	0.0%	121 ▲10%	163 ▲39%	2026년 2분기
7	북마케도니아MK	210.0	▲5.5%	▲13.3%	▲99.2%	▲122.5%	▲8.4%	0.0%	—	—	2026년 2분기
8	크로아티아HR	228.6	▲2.7%	▲12.7%	▲81.2%	▲151.3%	▲7.1%	0.0%	106 ▲2%	168 ▲36%	2026년 2분기
9	루마니아RO	152.3	▲4.6%	▲12.3%	▲35.8%	▲70.1%	▲1.5%	▼37.7%	58 ▼38%	107 ▼5%	2026년 2분기
10	스페인ES	149.1	▲3.4%	▲12.1%	▲53.0%	▲91.9%	▲8.6%	▼9.8%	135 ▲22%	172 ▲47%	2026년 2분기
11	홍콩HK	212.8	▲4.1%	▲12.1%	▼18.3%	▲16.7%	▲10.0%	▼28.2%	—	—	2026년 2분기
12	라트비아LV	290.6	▲3.9%	▲11.4%	▲46.4%	▲113.2%	▲7.9%	▼20.8%	111 ▼4%	177 ▲33%	2026년 2분기
13	헝가리HU	421.4	▼1.4%	▲10.2%	▲93.6%	▲248.5%	▲8.2%	▼2.0%	121 ▲7%	182 ▲43%	2026년 2분기
14	덴마크DK	182.6	▲2.8%	▲9.4%	▲21.5%	▲58.8%	▲7.6%	0.0%	112 ▲15%	138 ▲38%	2026년 2분기
15	슬로베니아SI	194.1	▲2.9%	▲9.3%	▲59.4%	▲125.3%	▲6.5%	0.0%	123 ▲9%	123 ▲8%	2026년 1분기
16	콜롬비아CO	309.2	▲2.9%	▲9.0%	▲46.0%	▲86.4%	▲2.9%	▼0.5%	87 ▼6%	129 ▲51%	2026년 2분기
17	체코CZ	277.1	▲1.8%	▲8.6%	▲48.6%	▲151.1%	▲6.4%	▼1.0%	133 ▲19%	169 ▲32%	2026년 2분기
18	키프로스CY	110.1	▲2.4%	▲8.5%	▲37.9%	▲49.8%	▲5.5%	▼18.7%	—	—	2026년 2분기
19	호주AU	216.4	▼0.1%	▲8.3%	▲33.7%	▲68.1%	▲4.2%	▼0.7%	125 ▲37%	134 ▲47%	2026년 2분기
20	페루PE	190.5	▲2.3%	▲7.9%	▲8.8%	▲18.6%	▲5.2%	▼27.2%	—	—	2026년 1분기
21	멕시코MX	308.2	▲1.3%	▲7.3%	▲53.6%	▲123.2%	▲3.2%	0.0%	—	174 ▲57%	2026년 2분기
22	몰타MT	198.6	▲1.8%	▲6.7%	▲38.2%	▲80.3%	▲4.1%	0.0%	—	—	2026년 1분기
23	폴란드PL	217.0	▲1.5%	▲6.3%	▲57.5%	▲127.3%	▲3.3%	0.0%	97 ▼13%	125 ▲13%	2026년 2분기
24	아일랜드IE	194.4	▲0.5%	▲6.0%	▲45.4%	▲96.5%	▲2.3%	▼6.4%	118 ▲3%	114 ▼1%	2026년 2분기
25	남아프리카공화국ZA	194.1	▲1.1%	▲5.9%	▲16.9%	▲41.2%	▲1.3%	▼27.7%	90 ▼6%	103 ▲7%	2026년 2분기
26	에스토니아EE	370.4	▲3.5%	▲5.8%	▲59.2%	▲128.8%	▲2.6%	0.0%	108 ▲2%	139 ▲23%	2026년 2분기
27	그리스GR	122.4	▲1.3%	▲5.5%	▲59.3%	▲91.5%	▲0.5%	▼19.8%	118 ▲8%	158 ▲30%	2026년 2분기
28	세르비아RS	267.8	▲1.2%	▲5.2%	▲53.1%	▲152.9%	▲2.0%	▼13.8%	—	—	2026년 2분기
29	브라질BR	224.6	▲1.3%	▲5.2%	▲24.2%	▲46.9%	▲0.6%	▼25.6%	—	—	2026년 2분기
30	칠레CL	385.3	▲0.5%	▲5.1%	▲40.1%	▲108.9%	▲2.4%	▼0.6%	118 ▲20%	134 ▲51%	2026년 1분기
31	일본JP	144.6	▼0.6%	▲5.0%	▲26.5%	▲38.8%	▲2.4%	▼35.8%	115 ▲2%	140 ▲23%	2025년 4분기
32	스웨덴SE	188.4	▲1.9%	▲4.8%	▲4.4%	▲30.4%	▲4.3%	▼17.1%	94 ▲13%	107 ▲33%	2026년 2분기
33	노르웨이NO	210.8	▲2.9%	▲4.4%	▲17.7%	▲50.5%	▲1.3%	▼4.9%	104 ▲12%	120 ▲38%	2026년 2분기
34	네덜란드NL	199.6	▲0.5%	▲4.3%	▲38.7%	▲114.0%	▲1.2%	▼1.3%	136 ▲21%	166 ▲35%	2026년 2분기
35	이탈리아IT	102.5	▲1.7%	▲4.0%	▲17.9%	▲20.5%	▲1.0%	▼28.1%	87 ▼11%	104 ▼5%	2026년 2분기
36	유로 지역XM	158.8	▲1.1%	▲4.0%	▲19.9%	▲54.7%	▲1.0%	▼5.5%	109 ▲6%	131 ▲24%	2026년 2분기
37	인도IN	372.0	▲1.1%	▲3.6%	▲23.9%	▲53.9%	▼0.3%	▼8.3%	—	—	2026년 2분기
38	오스트리아AT	215.3	▲0.7%	▲3.6%	▲11.7%	▲50.8%	▲0.1%	▼17.6%	119 ▲23%	113 ▲12%	2026년 2분기
39	스위스CH	173.7	▲0.7%	▲3.5%	▲21.2%	▲39.3%	▲3.0%	▼0.1%	129 ▲35%	132 ▲39%	2026년 2분기
40	싱가포르SG	165.1	▲0.5%	▲2.9%	▲34.2%	▲56.7%	▲1.0%	▼0.2%	—	—	2026년 2분기
41	영국GB	172.7	▲0.8%	▲2.9%	▲15.8%	▲39.7%	▲0.1%	▼11.4%	103 ▲9%	110 ▲16%	2026년 2분기
42	아이슬란드IS	376.5	▲1.2%	▲2.7%	▲53.1%	▲152.3%	▼2.4%	▼3.0%	119 ▲15%	147 ▲22%	2026년 2분기
43	한국KR	145.9	▲0.7%	▲2.5%	▲3.6%	▲26.0%	▼0.5%	▼30.4%	73 ▼34%	104 ▲9%	2026년 2분기
44	태국TH	185.3	▲0.8%	▲2.4%	▲13.5%	▲29.7%	▼0.3%	▼2.3%	—	—	2026년 2분기
45	신흥국 평균5R	188.0	▲0.4%	▲2.1%	▲24.7%	▲60.5%	▼0.2%	▼4.7%	—	—	2026년 1분기
46	벨기에BE	159.3	▼0.8%	▲2.0%	▲19.2%	▲45.4%	▲0.6%	▼6.7%	97 ▲8%	110 ▲20%	2026년 1분기
47	룩셈부르크LU	206.1	▲0.7%	▲1.7%	▼1.2%	▲60.9%	▲0.1%	▼20.5%	111 ▲3%	142 ▲23%	2026년 1분기
48	세계 평균XW	197.2	▲0.6%	▲1.6%	▲21.8%	▲57.3%	▼1.3%	▼6.0%	—	—	2026년 1분기
49	선진국 평균4T	210.5	▲0.8%	▲1.2%	▲19.3%	▲54.7%	▼2.2%	▼7.2%	—	—	2026년 1분기
50	미국US	236.2	▲0.5%	▲1.2%	▲27.9%	▲80.6%	▼2.6%	▼4.1%	123 ▲11%	133 ▲25%	2026년 2분기
51	말레이시아MY	232.4	▼0.5%	▲0.9%	▲15.9%	▲34.6%	▼1.0%	▼2.1%	—	—	2026년 2분기
52	모로코MA	102.3	▲1.0%	▲0.9%	▼0.7%	▼0.4%	▼0.1%	▼27.0%	—	—	2026년 2분기
53	인도네시아ID	168.5	▲0.3%	▲0.7%	▲7.1%	▲18.1%	▼2.2%	▼33.8%	—	—	2026년 2분기
54	독일DE	180.1	▲0.3%	▲0.6%	▲1.1%	▲43.7%	▼1.9%	▼21.0%	103 ▼5%	128 ▲20%	2026년 2분기
55	필리핀PH	306.4	▲0.1%	▲0.4%	▲41.1%	▲74.5%	▼6.0%	▼6.0%	—	—	2026년 2분기
56	뉴질랜드NZ	228.8	▼1.2%	▼0.7%	▼4.8%	▲47.3%	▼4.6%	▼29.5%	100 ▲12%	122 ▲39%	2026년 2분기
57	프랑스FR	125.8	▼0.9%	▼0.8%	▲2.4%	▲25.2%	▼2.8%	▼14.6%	92 ▼1%	113 ▲16%	2026년 2분기
58	이스라엘IL	226.4	▼1.1%	▼1.6%	▲30.4%	▲51.6%	▼3.3%	▼5.5%	106 ▲15%	124 ▲38%	2026년 2분기
59	핀란드FI	103.9	▲0.3%	▼2.6%	▼12.3%	▼4.0%	▼4.4%	▼26.1%	75 ▼22%	82 ▼15%	2026년 2분기
60	캐나다CA	201.9	▲0.8%	▼4.0%	▼5.3%	▲36.9%	▼6.7%	▼29.9%	120 ▲25%	118 ▲32%	2026년 2분기
61	중국CN	112.9	▼0.9%	▼5.9%	▼22.3%	▼0.8%	▼7.0%	▼25.3%	—	—	2026년 2분기

자료: BIS Residential property prices(명목·실질, 분기) · OECD Analytical house prices indicators(CC BY 4.0). 실질 = 소비자물가로 나눈 값. 소득 대비 = 집값 지수 ÷ 1인당 가처분소득 지수, 임대료 대비 = 집값 지수 ÷ 임대료 지수(둘 다 1995년부터 장기 평균과 비교). 20분 전 갱신