물가를 뺀 실질 집값

실질 지수(2010년=100)

154.2

실질 1년

▼2.6%

역대 최고 대비

▼4.1%

명목 1년

▲1.2%

실질 = 명목 집값을 소비자물가로 나눈 값입니다. 명목은 올라도 물가가 더 오르면 실질은 내립니다. 「역대 최고 대비」가 크게 마이너스면 물가를 감안할 때 고점보다 그만큼 싸진 것입니다.

소득 대비·임대료 대비 집값(OECD)

소득 대비 집값

123.4 장기 평균 111 대비 ▲11%

임대료 대비 집값

133.2 장기 평균 107 대비 ▲25%

임대료 지수 1년

▲4.4%

OECD 분석용 주택가격 지표(2015년=100, 2026년 2분기). 장기 평균보다 높을수록 소득·월세에 비해 집값이 비싸다는 뜻입니다(1995년부터 평균).

미국 도시 집값

미국 전체도시 집값 · 2026년 9월$366,157▲1.2%뉴욕도시 집값 · 2026년 9월$730,949▲4.9%로스앤젤레스도시 집값 · 2026년 9월$950,020▲1.3%시카고도시 집값 · 2026년 9월$355,650▲5.0%댈러스도시 집값 · 2026년 9월$358,242▼2.0%휴스턴도시 집값 · 2026년 9월$302,832▼1.8%워싱턴 D.C.도시 집값 · 2026년 9월$569,857▲0.2%필라델피아도시 집값 · 2026년 9월$386,048▲2.5%마이애미도시 집값 · 2026년 9월$476,815▲0.3%애틀랜타도시 집값 · 2026년 9월$375,898▼1.5%보스턴도시 집값 · 2026년 9월$725,639▲2.1%피닉스도시 집값 · 2026년 9월$441,097▼1.1%

미국 리츠·부동산 주식

뱅가드 미국 리츠 ETF부동산 ETF · AMEX$97.30▲1.6%SPDR 부동산 업종 ETF부동산 ETF · AMEX$44.64▲1.5%아이셰어즈 미국 부동산 ETF부동산 ETF · AMEX$103.18▲1.5%아이셰어즈 미국 주택건설 ETF부동산 ETF · CBOE$99.45▲3.0%SPDR 주택건설 ETF부동산 ETF · AMEX$105.96▲3.6%S&P500 부동산 업종 지수부동산 지수 · SP284.7▲1.6%PHLX 주택 지수부동산 지수 · TVC$667.1439▲2.7%프롤로지스리츠 · NYSE$130.55▲2.8%