부산광역시 아파트 시세

Name: 부산광역시 아파트 실거래가 시세
Creator: 국토교통부

16개 시·군·구의 평당가·거래량·전세가율과 단지별 실거래가. 마지막 거래 신고 2026년 11월 · 2시간 전 갱신 · 단지 32,489곳

평당가(공급 3.3㎡)1,183만2026년 10월까지 3달

1년 · 5년(같은 단지)▲1.6% · ▼17.4%10년 ▲32.62%

거래(최근 3달)6,893건지난달 2,550건(신고 중)

전세가율62.0%전세 평당 911만

차트를 그리는 중…

부산 한국부동산원 공식 주간 시세

매매 이번 주: ▼0.01%
매매 올해 누적: ▲0.06%
매매 1년: ▲0.3%
전세 이번 주: ▲0.05%
전세 1년: ▲4.2%
매매수급지수: 89.1
전세수급지수: 99.3
미분양(부산): 6,928호 ▼8.8%
소비심리지수(부산): 108.7

한국부동산원 「주간 아파트 가격동향」(2026년 11월 2일 주) — 표본 아파트 시세 조사로 만드는 정부 공식 지수입니다. 실거래 중앙값과 다를 수 있습니다. 수급지수 100 초과 = 사려는 사람이 더 많음. 주간 지수 차트 ›

부산 청약·분양 일정

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부산 주택 유형별 거래

6월·7월·9월 기준

국토교통부 실거래가(오피스텔·연립다세대·단독다가구·분양권·토지·상업업무용·공장창고). 값 = 위 3달 매매 중위가(건수 가중), 1년 = 1년 전 같은 달 대비. 아직 신고 중인 지난달과 원천 자료가 비어 있는 달(2026년 8월)은 비교에서 뺐습니다. 토지는 ㎡당, 단독·상업용은 면적 기준이 달라 평당을 뺐습니다. 줄을 누르면 최근 거래가 보입니다.

부산 시·군·구

#	지역	평당가▼	1달	1년	5년	거래(3달)	전세 평당	전세가율
1	수영구부산	2,214만	▲2.1%	▲4.4%	▼14.8%	353	1,028만	50%
2	연제구부산	1,635만	▲6.0%	▲3.8%	▼16.5%	519	1,112만	60%
3	해운대구부산	1,626만	▼0.6%	▲4.2%	▼23.5%	838	1,055만	54%
4	동래구부산	1,572만	▲0.2%	▲4.0%	▼15.1%	561	1,070만	59%
5	남구부산	1,506만	▲1.3%	▲2.1%	▼17.3%	623	1,140만	62%
6	서구부산	1,384만	▼4.1%	▲0.9%	▼10.4%	197	1,098만	66%
7	동구부산	1,202만	▼10.8%	▲1.6%	▼15.9%	126	1,067만	66%
8	강서구부산	1,159만	▼0.9%	▼4.4%	▼24.4%	327	472만	67%
9	부산진구부산	1,156만	▼3.3%	▲2.3%	▼16.8%	882	979만	63%
10	금정구부산	1,104만	▼0.3%	0.0%	▼19.4%	375	935만	68%
11	북구부산	929만	▼6.0%	▲1.6%	▼15.2%	710	824만	72%
12	기장군부산	920만	▲0.1%	0.0%	▼15.1%	385	747만	69%
13	사하구부산	779만	▲2.2%	▼0.8%	▼14.3%	559	666만	67%
14	중구부산	747만	▲19.1%	▲3.5%	▲14.6%	28	505만	73%
15	사상구부산	723만	▼2.4%	▼2.7%	▼15.9%	299	698만	64%
16	영도구부산	688만	▼2.4%	▼3.7%	▼17.7%	111	751만	68%

부산 최근 신고가

부산 최근 실거래

거래 많은 단지(3달)

평당가 높은 단지(1년)

부산 부동산 기사

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부산 뉴스 영상

최근 2주 동안 아래 기준의 채널에 부산 시세 이야기를 다룬 영상이 올라오지 않았습니다. 새 영상이 나오면 자동으로 채워집니다.

방송사·통신사·신문, 경제 매체, 부동산 전문 매체·공공기관(땅집고·매부리TV·국토교통부·한국부동산원·Realtor.com 등) 채널만 골라 3시간마다 모읍니다. 영상 내용은 각 채널의 보도이며, 해외 영상 제목은 기계 번역입니다.

국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.