전용 85㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.49㎡ 32평형 | 4억 9,500만 26.05.16 | 6억 160만 20.11 | 3억 26.08.12 | 61% | 2 |
| 84.98㎡ 32평형 | 4억 5,000만 26.10.20 | 6억 5,000만 21.04 | 3억 5,000만 26.08.29 | 78% | 5 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 84㎡19호 · 최저 2억 8,300만 ~ 최고 3억 1,500만3억 800만중위 · 작년 대비 —
- 전용 85㎡78호 · 최저 2억 8,300만 ~ 최고 3억 3,800만3억 1,500만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.98㎡ | 2 | 4억 5,000만 | 1,415만 |
| 26.05.16 | 84.49㎡ | 16 | 4억 9,500만 | 1,549만 |
| 26.05.13 | 84.49㎡ | 14 | 4억 9,000만 | 1,533만 |
| 26.04.11 | 84.67㎡ | 13 | 5억 700만 | 1,602만 |
| 26.01.23 | 84.67㎡ | 16 | 5억 | 1,580만 |
| 26.01.06 | 84.67㎡ | 13 | 5억 | 1,580만 |
| 25.11.18 | 84.67㎡ | 11 | 5억 1,000만 | 1,612만 |
| 25.08.14 | 84.49㎡ | 2 | 4억 7,200만 | 1,477만 |
| 25.04.09 | 84.95㎡ | 14 | 5억 3,000만 | 1,662만 |
| 25.03.13 | 84.67㎡ | 4 | 4억 7,500만 | 1,501만 |
| 25.02.28 | 84.98㎡ | 8 | 5억 2,000만 | 1,635만 |
| 24.10.16 | 84.98㎡ | 10 | 4억 7,000만 | 1,478만 |
| 24.10.10 | 84.95㎡ | 9 | 4억 9,500만 | 1,552만 |
| 24.04.24 | 84.98㎡ | 17 | 5억 9,900만 | 1,884만 |
| 24.04.23 | 84.67㎡ | 11 | 4억 2,500만 | 1,343만 |
| 24.04.10 | 84.95㎡ | 11 | 4억 9,000만 | 1,536만 |
| 22.08.22 | 84.49㎡ | 10 | 5억 8,960만 | 1,845만 |
| 21.04.30 | 84.67㎡ | 12 | 6억 5,000만 | 2,054만 |
| 21.01.29 | 84.98㎡ | 13 | 5억 6,620만 | 1,781만 |
| 20.11.19 | 84.98㎡ | 13 | 5억 8,420만 | 1,837만 |
| 20.11.17 | 84.95㎡ | 6 | 5억 7,880만 | 1,815만 |
| 20.11.14 | 84.49㎡ | 20 | 6억 160만 | 1,882만 |
| 20.11.11 | 84.98㎡ | 11 | 5억 4,220만 | 1,705만 |
| 20.11.10 | 84.95㎡ | 2 | 5억 5,420만 | 1,738만 |
| 20.11.04 | 84.49㎡ | 13 | 5억 9,750만 | 1,869만 |
| 20.11.02 | 84.98㎡ | 12 | 5억 7,620만 | 1,812만 |
| 20.10.31 | 84.98㎡ | 14 | 5억 7,420만 | 1,806만 |
| 20.10.27 | 84.49㎡ | 14 | 5억 7,550만 | 1,801만 |
| 20.10.20 | 84.67㎡ | 11 | 5억 4,550만 | 1,724만 |
| 20.09.19 | 84.98㎡ | 18 | 6억 680만 | 1,908만 |
| 20.07.08 | 84.95㎡ | 18 | 6억 500만 | 1,897만 |
| 20.06.30 | 84.95㎡ | 22 | 6억 2,200만 | 1,950만 |
남천동 다른 단지
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.