전용 53㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10㎡ 11평형 | 1억 1,000만 24.06.24 | 1억 1,000만 24.06 | 8,700만 25.12.24 | 79% | 0 |
| 24.82㎡ 11평형 | 1억 1,000만 26.02.26 | 1억 1,000만 26.02 | 1억 2,500만 25.03.09 | 114% | 2 |
| 52.93㎡ 24평형 | 3억 1,900만 26.09.19 | 4억 5,000만 26.01 | 2억 7,000만 26.04.17 | 85% | 5 |
| 53.83㎡ 24평형 | 3억 4,500만 26.11.02 | 3억 4,500만 26.11 | 2억 6,800만 26.05.31 | 78% | 2 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 24㎡9호 · 최저 6,420만 ~ 최고 7,020만7,020만중위 · 작년 대비 —
- 전용 25㎡9호 · 최저 6,710만 ~ 최고 7,350만7,350만중위 · 작년 대비 —
- 전용 53㎡57호 · 최저 1억 6,500만 ~ 최고 1억 9,700만1억 9,000만중위 · 작년 대비 —
- 전용 54㎡19호 · 최저 1억 6,900만 ~ 최고 1억 9,500만1억 8,700만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.02 | 53.83㎡ | 18 | 3억 4,500만 | 1,456만 |
| 26.09.19 | 52.93㎡ | 10 | 3억 1,900만 | 1,352만 |
| 26.06.03 | 53.83㎡ | 11 | 3억 2,000만 | 1,351만 |
| 26.05.14 | 52.93㎡ | 18 | 3억 900만 | 1,309만 |
| 26.03.26 | 52.93㎡ | 16 | 3억 1,000만 | 1,314만 |
| 26.02.26 | 24.82㎡ | 4 | 1억 1,000만 | 991만 |
| 26.01.22 | 53.17㎡ | 20 | 4억 5,000만 | 1,902만 |
| 26.01.22 | 53.17㎡ | 20 | 4억 1,000만 | 1,733만 |
| 25.12.24 | 24.82㎡ | 7 | 1억 1,000만 | 991만 |
| 25.10.30 | 53.17㎡ | 13 | 3억 2,200만 | 1,361만 |
| 25.08.27 | 53.83㎡ | 16 | 3억 2,000만 | 1,351만 |
| 25.04.03 | 52.93㎡ | 19 | 3억 1,500만 | 1,335만 |
| 24.09.24 | 52.93㎡ | 19 | 3억 1,500만 | 1,335만 |
| 24.09.20 | 53.83㎡ | 12 | 2억 9,500만 | 1,245만 |
| 24.06.24 | 24.10㎡ | 7 | 1억 1,000만 | 998만 |
| 24.03.08 | 52.93㎡ | 2 | 3억 3,100만 | 1,402만 |
| 24.01.28 | 53.83㎡ | 18 | 3억 4,000만 | 1,435만 |
| 23.08.31 | 53.17㎡ | 18 | 4억 | 1,691만 |
| 22.02.22 | 52.93㎡ | 13 | 3억 7,000만 | 1,568만 |
남천동 다른 단지
삼익비치1979년 · 3,060세대 · 1년 225건10억 4,000만전용 73 · 평당 3,756만더샵남천프레스티지2022년 · 1년 66건9억 7,000만전용 59 · 평당 3,453만뉴비치1986년 · 990세대 · 1년 46건8억 6,500만전용 75 · 평당 3,339만남천자이2023년 · 1년 42건13억 7,000만전용 84 · 평당 3,955만코오롱하늘채골든비치2009년 · 987세대 · 1년 39건10억 7,000만전용 126 · 평당 2,192만남천동원로얄듀크2000년 · 422세대 · 1년 29건5억 4,500만전용 84 · 평당 1,806만남천금호어울림더비치2019년 · 1년 28건15억 8,000만전용 104 · 평당 3,754만엑슬루타워2012년 · 299세대 · 1년 22건8억 7,000만전용 128 · 평당 1,728만정원센텀뷰남천2019년 · 1년 13건5억 3,000만전용 82 · 평당 1,628만화목타운1984년 · 180세대 · 1년 11건5억 3,500만전용 84 · 평당 1,879만라움팰리스타워2018년 · 1년 11건3억 7,500만전용 67 · 평당 1,345만힐스테이트남천더퍼스트2023년 · 217세대 · 1년 9건7억 7,000만전용 84 · 평당 2,259만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.