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지연 시세--:--:--
서울3,382만▲16.94%강남구9,190만▲4.08%서초구7,360만▲2.08%송파구6,418만▲16.64%용산구6,552만▲8.19%마포구4,848만▲13.03%성남분당구6,115만▲22.65%전국1,293만▲3.70%뱅가드 미국 리츠 ETF₩130,552▼0.23%SPDR 부동산 업종 ETF₩59,951▼0.13%아이셰어즈 미국 부동산 ETF₩138,486▼0.19%아이셰어즈 세계 리츠 ETF₩36,672▼0.33%뱅가드 해외 부동산 ETF₩58,942▼0.66%아이셰어즈 미국 주택건설 ETF₩129,355▼3.28%SPDR 주택건설 ETF₩138,742▼2.63%S&P500 부동산 업종 지수284.4▼0.11%PHLX 주택 지수₩873,903▼2.59%프롤로지스₩174,957▼0.34%아메리칸 타워₩256,007▲0.72%에퀴닉스₩1,412,026▼0.43%웰타워₩333,050▲0.13%리얼티 인컴₩80,069▲0.07%사이먼 프로퍼티₩315,325▲0.63%퍼블릭 스토리지₩451,754▼0.66%디지털 리얼티₩243,245▲0.43%인비테이션 홈즈₩36,430▼0.40%비치 프로퍼티즈₩33,606▼0.68%CBRE 그룹₩181,264▼2.45%질로우₩38,972▼5.51%D.R. 호튼₩201,315▼3.80%레나₩116,539▼5.37%펄트그룹₩175,629▼3.89%TIGER 리츠부동산인프라₩3,6500.00%SK리츠₩4,630▼0.43%ESR켄달스퀘어리츠₩2,750▼2.65%롯데리츠₩3,525▼2.89%제이알글로벌리츠₩1,182▼6.86%코람코라이프인프라리츠₩3,345▼1.18%맥쿼리인프라₩9,840▲0.92%현대건설₩84,200▲11.97%GS건설₩31,900▲5.28%DL이앤씨₩55,900▲10.47%대우건설₩11,270▲9.21%HDC현대산업개발₩24,700▲5.56%NEXT FUNDS 동증 리츠 지수 ETF₩15,088▼0.78%일본빌딩펀드₩1,010,993▼1.82%미쓰이부동산₩13,242▼1.11%미쓰비시지쇼₩34,398▲0.70%
원·달러 ₩1,343.3서울 아파트 3,382만/3.3㎡ 1년 ▲16.94%전국 아파트 1,293만/3.3㎡ 1년 ▲3.70%미국 30년 모기지 7.18% ▼2.97%미국 집값 236.2 1년 ▲1.16%일본 집값 144.6 1년 ▲5.04%중국 집값 112.9 1년 ▼5.90%미국 리츠 ₩130,552 ▼0.23%

부산광역시 아파트 시세

16개 시·군·구의 평당가·거래량·전세가율과 단지별 실거래가. 마지막 거래 신고 2026년 11월 · 1시간 전 갱신 · 단지 32,489곳

평당가(공급 3.3㎡)1,194만2026년 10월까지 3달
1년 · 5년(같은 단지)▲1.6% · ▼17.4%10년 ▲33.71%
거래(최근 3달)6,894건지난달 2,550건(신고 중)
전세가율62.0%전세 평당 917만
차트를 그리는 중…

부산 한국부동산원 공식 주간 시세

매매 이번 주
▼0.01%
매매 올해 누적
▲0.06%
매매 1년
▲0.3%
전세 이번 주
▲0.05%
전세 1년
▲4.2%
매매수급지수
89.1
전세수급지수
99.3
미분양(부산)
6,928호 ▼8.8%
소비심리지수(부산)
108.7

한국부동산원 「주간 아파트 가격동향」(2026년 11월 2일 주) — 표본 아파트 시세 조사로 만드는 정부 공식 지수입니다. 실거래 중앙값과 다를 수 있습니다. 수급지수 100 초과 = 사려는 사람이 더 많음. 주간 지수 차트 ›

부산 청약·분양 일정

전체 6건 ›

접수 중 3 · 접수 예정 1 · 당첨 발표 대기 2

부산 주택 유형별 거래

6월·7월·9월 기준

국토교통부 실거래가(오피스텔·연립다세대·단독다가구·분양권·토지·상업업무용·공장창고). 값 = 위 3달 매매 중위가(건수 가중), 1년 = 1년 전 같은 달 대비. 아직 신고 중인 지난달과 원천 자료가 비어 있는 달(2026년 8월)은 비교에서 뺐습니다. 토지는 ㎡당, 단독·상업용은 면적 기준이 달라 평당을 뺐습니다. 줄을 누르면 최근 거래가 보입니다.

부산 단독·다가구 최근 매매

부산 시·군·구

#지역평당가▼1달1년5년거래(3달)전세 평당전세가율1년 범위관심
1수영구부산 2,206만▲2.3%▲4.4%▼14.8%3531,034만50%
2해운대구부산 1,643만▼0.2%▲4.2%▼23.5%8381,061만54%
3연제구부산 1,625만▲4.5%▲3.7%▼16.5%5201,108만60%
4동래구부산 1,579만▲1.0%▲4.0%▼15.1%5611,077만59%
5남구부산 1,512만▲0.6%▲2.1%▼17.3%6231,152만63%
6서구부산 1,412만▼4.1%▲0.9%▼10.4%1971,121만64%
7동구부산 1,220만▼9.8%▲1.6%▼15.9%1261,081만67%
8강서구부산 1,176만▼1.8%▼4.4%▼24.4%327496만67%
9부산진구부산 1,158만▼3.1%▲2.3%▼16.8%882997만62%
10금정구부산 1,105만▼1.9%0.0%▼19.4%375923만67%
11북구부산 938만▼5.8%▲1.6%▼15.2%710825만72%
12기장군부산 938만▲0.5%0.0%▼15.1%385759만69%
13사하구부산 783만▲2.1%▼0.8%▼14.3%559664만68%
14중구부산 781만▲24.6%▲7.4%▲18.7%28500만73%
15사상구부산 727만▼2.0%▼2.7%▼15.9%299695만63%
16영도구부산 692만▼2.7%▼3.7%▼17.7%111755만68%

부산 최근 신고가

부산 최근 실거래

거래 많은 단지(3달)

  1. 1롯데캐슬인피니엘부산 남구 문현동64건평당 2,762만
  2. 2삼익비치부산 수영구 남천동54건평당 3,714만
  3. 3대연롯데캐슬레전드1단지부산 남구 대연동50건평당 1,217만
  4. 4e편한세상송도더퍼스트비치부산 서구 암남동49건평당 1,906만
  5. 5대림타운부산 북구 화명동47건평당 983만
  6. 6대운스카이뷰1차부산 사하구 하단동46건평당 1,165만
  7. 7동래래미안아이파크부산 동래구 온천동39건평당 1,935만
  8. 8서면아이파크1단지부산 부산진구 전포동38건평당 2,080만
  9. 9래미안어반파크1단지부산 부산진구 연지동36건평당 2,151만
  10. 10양정포레힐즈스위첸1단지부산 부산진구 양정동36건평당 2,255만
  11. 11사직쌍용예가부산 동래구 사직동35건평당 1,744만
  12. 12화명롯데캐슬카이저부산 북구 화명동33건평당 1,495만

평당가 높은 단지(1년)

  1. 1엘시티부산 해운대구 중동 · 2019년평당 5,254만최근 1년 31건
  2. 2동원부산 부산진구 범전동 · 1982년평당 5,150만최근 1년 7건
  3. 3더비치푸르지오써밋부산 남구 대연동 · 2025년평당 4,588만최근 1년 75건
  4. 4대우트럼프월드센텀부산 해운대구 우동 · 2006년 · 564세대평당 4,176만최근 1년 20건
  5. 5대우트럼프월드마린부산 해운대구 우동 · 2007년 · 232세대평당 4,157만최근 1년 5건
  6. 6대우월드마크센텀부산 해운대구 우동 · 2010년 · 496세대평당 4,121만최근 1년 15건
  7. 7남천자이부산 수영구 남천동 · 2023년평당 4,029만최근 1년 42건
  8. 8해운대경동제이드부산 해운대구 우동 · 2012년 · 278세대평당 3,922만최근 1년 6건
  9. 9남천금호어울림더비치부산 수영구 남천동 · 2019년평당 3,762만최근 1년 28건
  10. 10더블유부산 남구 용호동 · 2018년 · 1,488세대평당 3,720만최근 1년 66건
  11. 11삼익비치부산 수영구 남천동 · 1979년 · 3,060세대평당 3,714만최근 1년 225건
  12. 12대우마리나2부산 해운대구 우동 · 1992년 · 1,164세대평당 3,667만최근 1년 14건

부산 부동산 기사

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부산 뉴스 영상

최근 2주 동안 아래 기준의 채널에 부산 시세 이야기를 다룬 영상이 올라오지 않았습니다. 새 영상이 나오면 자동으로 채워집니다.

방송사·통신사·신문, 경제 매체, 부동산 전문 매체·공공기관(땅집고·매부리TV·국토교통부·한국부동산원·Realtor.com 등) 채널만 골라 3시간마다 모읍니다. 영상 내용은 각 채널의 보도이며, 해외 영상 제목은 기계 번역입니다.

국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 매매가 ÷ 평형(평형 = 건축물대장 공급면적(전용 + 계단·복도 같은 주거공용) ÷ 3.3058 반올림, 시장의 「25평형」·「34평형」 그대로. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 단지 평당 = 최근 매매 한 건. 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.

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