부산광역시 북구 아파트 시세

Name: 부산광역시 북구 아파트 실거래가 시세
Creator: 국토교통부

동·단지·면적별 실거래가, 신고가, 전세가율. 마지막 거래 신고 2026년 11월 · 4분 전 갱신 · 단지 32,931곳

평당가(공급 3.3㎡)938만2026년 10월까지 3달

1년 · 5년(같은 단지)▲1.6% · ▼15.2%10년 ▲9.45%

거래(최근 3달)710건지난달 265건(신고 중)

전세가율72.2%전세 평당 825만

차트를 그리는 중…

북구 한국부동산원 공식 주간 시세

매매 이번 주: ▲0.01%
매매 올해 누적: ▲0.89%
매매 1년: ▲0.8%
전세 이번 주: ▲0.03%
전세 1년: ▲4.5%
매매수급지수(부산): 89.1
전세수급지수(부산): 99.3
미분양(북구): 247호 ▼6.1%
소비심리지수(부산): 108.7

한국부동산원 「주간 아파트 가격동향」(2026년 11월 2일 주) — 표본 아파트 시세 조사로 만드는 정부 공식 지수입니다. 실거래 중앙값과 다를 수 있습니다. 수급지수 100 초과 = 사려는 사람이 더 많음. 주간 지수 차트 ›

북구 아파트 단지

227곳

모든 동 화명동 만덕동 금곡동 구포동 덕천동

거래 많은 순 평당가 최근 거래가 최근 거래일 세대수 새 아파트 전세가율

북구 최근 신고가

북구 최근 실거래

북구 동별(최근 1년)

화명동1,254만1377건 만덕동916만725건 금곡동786만438건 구포동850만378건 덕천동1,223만289건

동마다 최근 12달 거래의 평균 평당가(공급 3.3㎡당) · 막대 = 가장 비싼 동 대비

북구 주택 유형별 거래

6월·7월·9월 기준

국토교통부 실거래가(오피스텔·연립다세대·단독다가구·분양권·토지·상업업무용·공장창고). 값 = 위 3달 매매 중위가(건수 가중), 1년 = 1년 전 같은 달 대비. 아직 신고 중인 지난달과 원천 자료가 비어 있는 달(2026년 8월)은 비교에서 뺐습니다. 토지는 ㎡당, 단독·상업용은 면적 기준이 달라 평당을 뺐습니다. 줄을 누르면 최근 거래가 보입니다.

부산 다른 시·군·구

수영구353건/3달2,206만▲4.4%해운대구838건/3달1,643만▲4.2%연제구520건/3달1,625만▲3.7%동래구561건/3달1,579만▲4.0%남구623건/3달1,512만▲2.1%서구197건/3달1,412만▲0.9%동구126건/3달1,220만▲1.6%강서구327건/3달1,176만▼4.4%부산진구881건/3달1,167만▲2.3%금정구375건/3달1,113만0.0%

북구 부동산 기사

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북구 뉴스 영상

최근 2주 동안 아래 기준의 채널에 북구 시세 이야기를 다룬 영상이 올라오지 않았습니다. 새 영상이 나오면 자동으로 채워집니다.

방송사·통신사·신문, 경제 매체, 부동산 전문 매체·공공기관(땅집고·매부리TV·국토교통부·한국부동산원·Realtor.com 등) 채널만 골라 3시간마다 모읍니다. 영상 내용은 각 채널의 보도이며, 해외 영상 제목은 기계 번역입니다.

국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 매매가 ÷ 평형(평형 = 건축물대장 공급면적(전용 + 계단·복도 같은 주거공용) ÷ 3.3058 반올림, 시장의 「25평형」·「34평형」 그대로. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 단지 평당 = 최근 매매 한 건. 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.