나라별 집값

세계 평균 1년▲1.6%2026년 1분기

1년 오른 나라52곳58곳 중

1년 내린 나라6곳

한국 1년▲2.5%실질 ▼0.47%

#	나라	지수	전 분기	1년▼	5년	10년	실질 1년	실질 최고 대비	소득 대비	임대료 대비	기준
1	포르투갈PT	280.8	▲3.6%	▲16.5%	▲81.1%	▲181.9%	▲12.8%	0.0%	182 ▲45%	211 ▲58%	2026년 2분기
2	불가리아BG	269.2	▲4.5%	▲15.5%	▲94.8%	▲168.1%	▲8.6%	0.0%	101 ▼14%	166 ▲32%	2026년 2분기
3	러시아RU	246.5	▲1.7%	▲14.4%	▲106.9%	▲167.3%	▲8.3%	▼26.9%	101 ▼31%	173 ▲32%	2026년 2분기
4	리투아니아LT	345.6	▲5.0%	▲14.3%	▲83.2%	▲180.1%	▲8.4%	0.0%	112 ▼2%	150 ▲18%	2026년 2분기
5	슬로바키아SK	232.7	▲1.4%	▲13.6%	▲50.1%	▲113.0%	▲9.5%	0.0%	121 ▲10%	163 ▲39%	2026년 2분기
6	북마케도니아MK	210.0	▲5.5%	▲13.3%	▲99.2%	▲122.5%	▲8.4%	0.0%	—	—	2026년 2분기
7	크로아티아HR	228.6	▲2.7%	▲12.7%	▲81.2%	▲151.3%	▲7.1%	0.0%	106 ▲2%	168 ▲36%	2026년 2분기
8	루마니아RO	152.3	▲4.6%	▲12.3%	▲35.8%	▲70.1%	▲1.5%	▼37.7%	58 ▼38%	107 ▼5%	2026년 2분기
9	스페인ES	149.1	▲3.4%	▲12.1%	▲53.0%	▲91.9%	▲8.6%	▼9.8%	135 ▲22%	172 ▲47%	2026년 2분기
10	라트비아LV	290.6	▲3.9%	▲11.4%	▲46.4%	▲113.2%	▲7.9%	▼20.8%	111 ▼4%	177 ▲33%	2026년 2분기
11	헝가리HU	421.4	▼1.4%	▲10.2%	▲93.6%	▲248.5%	▲8.2%	▼2.0%	121 ▲7%	182 ▲43%	2026년 2분기
12	슬로베니아SI	194.1	▲2.9%	▲9.3%	▲59.4%	▲125.3%	▲6.5%	0.0%	123 ▲9%	123 ▲8%	2026년 1분기
13	체코CZ	277.1	▲1.8%	▲8.6%	▲48.6%	▲151.1%	▲6.4%	▼1.0%	133 ▲19%	169 ▲32%	2026년 2분기
14	키프로스CY	110.1	▲2.4%	▲8.5%	▲37.9%	▲49.8%	▲5.5%	▼18.7%	—	—	2026년 2분기
15	몰타MT	198.6	▲1.8%	▲6.7%	▲38.2%	▲80.3%	▲4.1%	0.0%	—	—	2026년 1분기
16	폴란드PL	217.0	▲1.5%	▲6.3%	▲57.5%	▲127.3%	▲3.3%	0.0%	97 ▼13%	125 ▲13%	2026년 2분기
17	에스토니아EE	370.4	▲3.5%	▲5.8%	▲59.2%	▲128.8%	▲2.6%	0.0%	108 ▲2%	139 ▲23%	2026년 2분기
18	그리스GR	122.4	▲1.3%	▲5.5%	▲59.3%	▲91.5%	▲0.5%	▼19.8%	118 ▲8%	158 ▲30%	2026년 2분기
19	세르비아RS	267.8	▲1.2%	▲5.2%	▲53.1%	▲152.9%	▲2.0%	▼13.8%	—	—	2026년 2분기
20	네덜란드NL	199.6	▲0.5%	▲4.3%	▲38.7%	▲114.0%	▲1.2%	▼1.3%	136 ▲21%	166 ▲35%	2026년 2분기
21	이탈리아IT	102.5	▲1.7%	▲4.0%	▲17.9%	▲20.5%	▲1.0%	▼28.1%	87 ▼11%	104 ▼5%	2026년 2분기
22	유로 지역XM	158.8	▲1.1%	▲4.0%	▲19.9%	▲54.7%	▲1.0%	▼5.5%	109 ▲6%	131 ▲24%	2026년 2분기
23	오스트리아AT	215.3	▲0.7%	▲3.6%	▲11.7%	▲50.8%	▲0.1%	▼17.6%	119 ▲23%	113 ▲12%	2026년 2분기
24	스위스CH	173.7	▲0.7%	▲3.5%	▲21.2%	▲39.3%	▲3.0%	▼0.1%	129 ▲35%	132 ▲39%	2026년 2분기
25	벨기에BE	159.3	▼0.8%	▲2.0%	▲19.2%	▲45.4%	▲0.6%	▼6.7%	97 ▲8%	110 ▲20%	2026년 1분기
26	룩셈부르크LU	206.1	▲0.7%	▲1.7%	▼1.2%	▲60.9%	▲0.1%	▼20.5%	111 ▲3%	142 ▲23%	2026년 1분기
27	독일DE	180.1	▲0.3%	▲0.6%	▲1.1%	▲43.7%	▼1.9%	▼21.0%	103 ▼5%	128 ▲20%	2026년 2분기
28	프랑스FR	125.8	▼0.9%	▼0.8%	▲2.4%	▲25.2%	▼2.8%	▼14.6%	92 ▼1%	113 ▲16%	2026년 2분기

자료: BIS Residential property prices(명목·실질, 분기) · OECD Analytical house prices indicators(CC BY 4.0). 실질 = 소비자물가로 나눈 값. 소득 대비 = 집값 지수 ÷ 1인당 가처분소득 지수, 임대료 대비 = 집값 지수 ÷ 임대료 지수(둘 다 1995년부터 장기 평균과 비교). 2분 전 갱신