전용 74㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡ 26평형 | 3억 2,300만 26.06.23 | 3억 4,600만 25.02 | 2억 6,000만 26.04.18 | 80% | 3 |
| 74.30㎡ 32평형 | 4억 2,000만 26.06.22 | 4억 2,000만 26.06 | 2억 9,900만 26.07.08 | 71% | 3 |
| 84.84㎡ 36평형 | 4억 4,250만 25.10.21 | 4억 4,250만 25.10 | 3억 1,000만 26.10.14 | 70% | 0 |
| 98.44㎡ 42평형 | — | — | 3억 9,000만 24.03.03 | — | 0 |
| 108.93㎡ 47평형 | — | — | 3,000만 25.03.02 | — | 0 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 60㎡26호 · 최저 1억 9,200만 ~ 최고 2억 1,100만2억 800만중위 · 작년 대비 —
- 전용 74㎡103호 · 최저 2억 1,800만 ~ 최고 2억 4,400만2억 3,700만중위 · 작년 대비 —
- 전용 84㎡3호 · 최저 2억 7,400만 ~ 최고 2억 8,400만2억 8,200만중위 · 작년 대비 —
- 전용 85㎡207호 · 최저 2억 5,300만 ~ 최고 2억 9,000만2억 7,400만중위 · 작년 대비 —
- 전용 98㎡4호 · 최저 3억 1,700만 ~ 최고 3억 2,400만3억 2,100만중위 · 작년 대비 —
- 전용 109㎡2호 · 최저 3억 5,400만 ~ 최고 3억 5,800만3억 5,600만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 59.93㎡ | 21 | 3억 2,300만 | 1,244만 |
| 26.06.22 | 74.30㎡ | 15 | 4억 2,000만 | 1,304만 |
| 26.06.20 | 59.93㎡ | 11 | 3억 3,000만 | 1,271만 |
| 26.04.17 | 59.93㎡ | 7 | 2억 9,800만 | 1,148만 |
| 26.03.26 | 74.47㎡ | 14 | 4억 | 1,249만 |
| 26.02.26 | 74.47㎡ | 15 | 3억 9,800만 | 1,242만 |
| 25.10.21 | 84.84㎡ | 8 | 4억 4,250만 | 1,224만 |
| 25.08.13 | 84.84㎡ | 20 | 4억 2,000만 | 1,161만 |
| 25.08.12 | 84.84㎡ | 20 | 4억 2,000만 | 1,161만 |
| 25.08.10 | 84.90㎡ | 3 | 4억 | 1,100만 |
| 25.07.07 | 84.90㎡ | 23 | 4억 2,800만 | 1,177만 |
| 25.03.15 | 84.84㎡ | 3 | 3억 9,000만 | 1,078만 |
| 25.02.18 | 59.93㎡ | 23 | 3억 4,600만 | 1,333만 |
| 24.10.04 | 59.93㎡ | 13 | 3억 4,500만 | 1,329만 |
| 24.08.02 | 74.30㎡ | 14 | 3억 8,000만 | 1,179만 |
| 24.03.28 | 74.30㎡ | 19 | 4억 | 1,241만 |
| 24.03.22 | 74.30㎡ | 8 | 3억 6,000만 | 1,117만 |
| 24.02.17 | 84.84㎡ | 16 | 3억 5,000만 | 968만 |
도화동 다른 단지
더샵인천스카이타워1단지2020년 · 1,309세대 · 1년 79건5억 1,000만전용 74 · 평당 1,637만더샵인천스카이타워2단지2020년 · 588세대 · 1년 40건5억 1,000만전용 84 · 평당 1,467만도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 · 479세대 · 1년 37건4억전용 74 · 평당 1,362만도화서희스타힐스2016년 · 520세대 · 1년 25건4억 1,500만전용 74 · 평당 1,310만e편한세상도화6-2단지2018년 · 1년 20건3억 1,500만전용 59 · 평당 1,210만동아1992년 · 496세대 · 1년 14건2억 2,000만전용 84 · 평당 756만도화동신동아파밀리에2012년 · 396세대 · 1년 14건3억 2,000만전용 84 · 평당 968만올레오2018년 · 1년 9건2억 400만전용 65 · 평당 816만도화역대성유니드2014년 · 265세대 · 1년 9건3억 300만전용 59 · 평당 1,164만대영아파트2017년 · 1년 7건1억 4,200만전용 49 · 평당 732만해든빌2015년 · 1년 7건9,500만전용 38 · 평당 642만동원1987년 · 375세대 · 1년 7건1억 1,000만전용 47 · 평당 696만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.