전용 45㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38.02㎡ 15평형 | 9,500만 26.08.12 | 1억 2,000만 21.11 | 8,350만 25.10.22 | 88% | 1 |
| 44.59㎡ 17평형 | 1억 3,400만 26.08.10 | 1억 5,800만 22.07 | 1억 2,600만 22.09.24 | — | 4 |
| 46.31㎡ 18평형 | 1억 3,600만 25.12.02 | 1억 4,900만 21.05 | 9,900만 25.09.10 | 73% | 1 |
| 48.44㎡ 19평형 | 1억 2,700만 24.12.22 | 1억 6,500만 19.12 | 1,000만 24.01.30 | 8% | 0 |
| 49.55㎡ 19평형 | 1억 4,200만 25.11.30 | 1억 4,200만 25.11 | — | — | 1 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 38㎡10호 · 최저 6,560만 ~ 최고 6,630만6,630만중위 · 작년 대비 —
- 전용 45㎡10호 · 최저 7,480만 ~ 최고 7,620만7,620만중위 · 작년 대비 —
- 전용 46㎡10호 · 최저 7,740만 ~ 최고 7,870만7,870만중위 · 작년 대비 —
- 전용 48㎡10호 · 최저 8,070만 ~ 최고 8,200만8,200만중위 · 작년 대비 —
- 전용 50㎡10호 · 최저 8,290만 ~ 최고 8,420만8,420만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 38.02㎡ | 6 | 9,500만 | 642만 |
| 26.08.10 | 44.59㎡ | 9 | 1억 3,400만 | 772만 |
| 26.06.22 | 44.59㎡ | 9 | 1억 | 576만 |
| 26.06.18 | 44.59㎡ | 12 | 1억 3,000만 | 749만 |
| 26.05.07 | 44.59㎡ | 12 | 1억 300만 | 593만 |
| 25.12.02 | 46.31㎡ | 8 | 1억 3,600만 | 754만 |
| 25.11.30 | 49.55㎡ | 13 | 1억 4,200만 | 736만 |
| 25.08.23 | 46.31㎡ | 8 | 1억 3,800만 | 765만 |
| 25.06.25 | 49.55㎡ | 6 | 1억 3,000만 | 674만 |
| 25.02.04 | 49.55㎡ | 12 | 1억 3,000만 | 674만 |
| 25.01.31 | 46.31㎡ | 11 | 1억 2,000만 | 665만 |
| 24.12.22 | 48.44㎡ | 7 | 1억 2,700만 | 673만 |
| 24.06.21 | 38.02㎡ | 12 | 9,200만 | 621만 |
| 24.05.27 | 44.59㎡ | 15 | 1억 5,000만 | 864만 |
| 23.10.13 | 46.31㎡ | 15 | 1억 4,000만 | 776만 |
| 22.07.17 | 44.59㎡ | 8 | 1억 5,800만 | 910만 |
| 22.03.23 | 48.44㎡ | 15 | 1억 5,800만 | 837만 |
| 21.11.01 | 38.02㎡ | 9 | 1억 2,000만 | 811만 |
| 21.05.12 | 46.31㎡ | 10 | 1억 4,900만 | 826만 |
| 21.04.11 | 38.02㎡ | 8 | 1억 800만 | 730만 |
| 19.12.08 | 48.44㎡ | 12 | 1억 6,500만 | 874만 |
| 19.03.05 | 44.59㎡ | 7 | 1억 3,500만 | 777만 |
| 19.02.15 | 44.59㎡ | 7 | 1억 3,900만 | 800만 |
| 18.06.24 | 46.31㎡ | 13 | 1억 4,500만 | 804만 |
| 18.06.10 | 44.59㎡ | 11 | 1억 3,000만 | 749만 |
| 18.03.16 | 46.31㎡ | 9 | 1억 3,250만 | 734만 |
| 18.03.09 | 46.31㎡ | 13 | 1억 3,540만 | 751만 |
| 18.01.31 | 44.59㎡ | 13 | 1억 2,750만 | 734만 |
도화동 다른 단지
더샵인천스카이타워1단지2020년 · 1,309세대 · 1년 79건5억 1,000만전용 74 · 평당 1,637만더샵인천스카이타워2단지2020년 · 588세대 · 1년 40건5억 1,000만전용 84 · 평당 1,467만도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 · 479세대 · 1년 37건4억전용 74 · 평당 1,362만도화서희스타힐스2016년 · 520세대 · 1년 25건4억 1,500만전용 74 · 평당 1,310만e편한세상도화6-2단지2018년 · 1년 20건3억 1,500만전용 59 · 평당 1,210만동아1992년 · 496세대 · 1년 14건2억 2,000만전용 84 · 평당 756만도화동신동아파밀리에2012년 · 396세대 · 1년 14건3억 2,000만전용 84 · 평당 968만올레오2018년 · 1년 9건2억 400만전용 65 · 평당 816만도화역대성유니드2014년 · 265세대 · 1년 9건3억 300만전용 59 · 평당 1,164만대영아파트2017년 · 1년 7건1억 4,200만전용 49 · 평당 732만동원1987년 · 375세대 · 1년 7건1억 1,000만전용 47 · 평당 696만신태양1차1981년 · 1년 6건1억 1,200만전용 50 · 평당 650만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.