전용 85㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.44㎡ 30평형 | 2억 4,400만 25.02.24 | 3억 9,700만 22.03 | 3억 8,700만 22.03.25 | — | 0 |
| 84.87㎡ 30평형 | 2억 4,600만 25.12.13 | 2억 4,600만 25.12 | — | — | 1 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 68㎡1호 · 최저 1억 1,900만 ~ 최고 1억 1,900만1억 1,900만중위 · 작년 대비 —
- 전용 76㎡1호 · 최저 1억 3,400만 ~ 최고 1억 3,400만1억 3,400만중위 · 작년 대비 —
- 전용 84㎡9호 · 최저 1억 4,800만 ~ 최고 1억 5,600만1억 5,400만중위 · 작년 대비 —
- 전용 85㎡8호 · 최저 1억 4,800만 ~ 최고 1억 5,600만1억 5,450만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.13 | 84.87㎡ | 5 | 2억 4,600만 | 814만 |
| 25.02.24 | 84.44㎡ | 6 | 2억 4,400만 | 811만 |
| 22.03.18 | 84.44㎡ | 6 | 3억 9,700만 | 1,320만 |
| 15.10.09 | 84.44㎡ | 3 | 2억 | 665만 |
| 15.03.05 | 84.44㎡ | 6 | 2억 200만 | 672만 |
| 14.10.07 | 84.87㎡ | 6 | 1억 6,200만 | 536만 |
| 13.03.22 | 84.87㎡ | 4 | 1억 9,500만 | 645만 |
| 10.12.27 | 84.40㎡ | 12 | 1억 4,000만 | 466만 |
| 10.08.31 | 84.44㎡ | 9 | 1억 6,000만 | 532만 |
| 10.07.04 | 84.87㎡ | 6 | 1억 3,000만 | 430만 |
| 09.10.23 | 84.87㎡ | 6 | 1억 2,500만 | 414만 |
| 08.12.15 | 84.40㎡ | 12 | 1억 3,000만 | 432만 |
| 07.11.08 | 84.87㎡ | 5 | 1억 2,000만 | 397만 |
낙민동 다른 단지
포레나동래2019년 · 1년 38건6억 3,000만전용 84 · 평당 1,791만중앙하이츠21996년 · 511세대 · 1년 34건1억 8,000만전용 59 · 평당 756만한일유앤아이2007년 · 935세대 · 1년 31건4억 9,800만전용 84 · 평당 1,483만온천천경동리인타워2019년 · 1년 23건5억 9,800만전용 84 · 평당 1,694만동래우성1997년 · 531세대 · 1년 20건2억 500만전용 52 · 평당 936만한신1999년 · 436세대 · 1년 19건2억 8,500만전용 59 · 평당 1,259만동래벽산1997년 · 420세대 · 1년 17건3억전용 84 · 평당 987만동원로얄듀크1998년 · 632세대 · 1년 17건2억 9,700만전용 59 · 평당 1,302만중앙하이츠11994년 · 330세대 · 1년 17건2억 1,500만전용 59 · 평당 889만제일아파트1995년 · 1년 11건3억 2,500만전용 84 · 평당 1,057만한양1980년 · 552세대 · 1년 9건4억 2,000만전용 82 · 평당 1,469만낙민역삼정그린코아더시티2024년 · 232세대 · 1년 8건2억 9,500만전용 61 · 평당 1,117만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.