부산광역시 서구 아파트 시세

Name: 부산광역시 서구 아파트 실거래가 시세
Creator: 국토교통부

동·단지·면적별 실거래가, 신고가, 전세가율. 마지막 거래 신고 2026년 11월 · 16분 전 갱신 · 단지 32,931곳

평당가(공급 3.3㎡)1,412만2026년 10월까지 3달

1년 · 5년(같은 단지)▲0.9% · ▼10.4%10년 ▲64.76%

거래(최근 3달)197건지난달 61건(신고 중)

전세가율64.5%전세 평당 1,121만

차트를 그리는 중…

서구 한국부동산원 공식 주간 시세

매매 이번 주: ▼0.04%
매매 올해 누적: ▼0.64%
매매 1년: ▼0.6%
전세 이번 주: ▲0.02%
전세 1년: ▲2.9%
매매수급지수(부산): 89.1
전세수급지수(부산): 99.3
미분양(서구): 98호 ▼14.8%
소비심리지수(부산): 108.7

한국부동산원 「주간 아파트 가격동향」(2026년 11월 2일 주) — 표본 아파트 시세 조사로 만드는 정부 공식 지수입니다. 실거래 중앙값과 다를 수 있습니다. 수급지수 100 초과 = 사려는 사람이 더 많음. 주간 지수 차트 ›

서구 아파트 단지

276곳

서구 최근 신고가

서구 최근 실거래

서구 동별(최근 1년)

암남동1,552만292건 서대신동2가1,599만153건 서대신동3가1,037만112건 서대신동1가1,672만91건 동대신동1가1,494만53건 남부민동871만39건 토성동1가1,587만38건 동대신동3가1,325만35건 토성동5가710만33건 부민동3가826만27건 부용동1가1,035만18건 동대신동2가1,166만15건 충무동1가1,148만13건 부민동1가965만10건 아미동2가451만8건 충무동2가928만7건 충무동3가977만5건 토성동2가733만3건 토성동3가957만2건

동마다 최근 12달 거래의 평균 평당가(공급 3.3㎡당) · 막대 = 가장 비싼 동 대비

서구 주택 유형별 거래

6월·7월·9월 기준

국토교통부 실거래가(오피스텔·연립다세대·단독다가구·분양권·토지·상업업무용·공장창고). 값 = 위 3달 매매 중위가(건수 가중), 1년 = 1년 전 같은 달 대비. 아직 신고 중인 지난달과 원천 자료가 비어 있는 달(2026년 8월)은 비교에서 뺐습니다. 토지는 ㎡당, 단독·상업용은 면적 기준이 달라 평당을 뺐습니다. 줄을 누르면 최근 거래가 보입니다.

부산 다른 시·군·구

수영구353건/3달2,206만▲4.4%해운대구838건/3달1,643만▲4.2%연제구520건/3달1,625만▲3.7%동래구561건/3달1,579만▲4.0%남구623건/3달1,512만▲2.1%동구126건/3달1,220만▲1.6%강서구327건/3달1,176만▼4.4%부산진구881건/3달1,167만▲2.3%금정구375건/3달1,113만0.0%북구710건/3달938만▲1.6%

서구 부동산 기사

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서구 뉴스 영상

최근 2주 동안 아래 기준의 채널에 서구 시세 이야기를 다룬 영상이 올라오지 않았습니다. 새 영상이 나오면 자동으로 채워집니다.

방송사·통신사·신문, 경제 매체, 부동산 전문 매체·공공기관(땅집고·매부리TV·국토교통부·한국부동산원·Realtor.com 등) 채널만 골라 3시간마다 모읍니다. 영상 내용은 각 채널의 보도이며, 해외 영상 제목은 기계 번역입니다.

국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 매매가 ÷ 평형(평형 = 건축물대장 공급면적(전용 + 계단·복도 같은 주거공용) ÷ 3.3058 반올림, 시장의 「25평형」·「34평형」 그대로. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 단지 평당 = 최근 매매 한 건. 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.