전용 78㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52.96㎡ 20평형 | 5억 3,000만 23.08.28 | 5억 3,000만 23.08 | 4억 23.08.28 | 75% | 0 |
| 55.80㎡ 21평형 | 4억 5,000만 19.11.23 | 4억 5,000만 19.11 | 4억 3,000만 25.11.10 | — | 0 |
| 57.38㎡ 22평형 | 5억 8,500만 24.06.21 | 5억 8,500만 24.06 | 4억 9,000만 25.11.25 | 84% | 0 |
| 62.65㎡ 24평형 | 6억 6,000만 26.01.15 | 6억 7,000만 21.01 | 4억 9,000만 25.09.30 | 74% | 1 |
| 73.61㎡ 28평형 | 7억 8,000만 25.08.29 | 7억 8,000만 25.08 | 5억 23.09.25 | 64% | 0 |
| 77.76㎡ 29평형 | 8억 4,000만 26.10.22 | 8억 4,000만 26.10 | 6억 26.06.17 | 71% | 2 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 53㎡2호 · 최저 3억 3,700만 ~ 최고 3억 3,700만3억 3,700만중위 · 작년 대비 ▲6.6%
- 전용 56㎡1호 · 최저 3억 7,600만 ~ 최고 3억 7,600만3억 7,600만중위 · 작년 대비 ▲6.8%
- 전용 57㎡18호 · 최저 3억 8,000만 ~ 최고 4억 2,400만4억 1,300만중위 · 작년 대비 ▲6.7%
- 전용 63㎡8호 · 최저 4억 600만 ~ 최고 4억 5,200만4억 3,950만중위 · 작년 대비 ▲7.7%
- 전용 74㎡2호 · 최저 4억 9,900만 ~ 최고 4억 9,900만4억 9,900만중위 · 작년 대비 ▲9.9%
- 전용 78㎡18호 · 최저 4억 6,300만 ~ 최고 5억 1,600만5억 500만중위 · 작년 대비 ▲6.8%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 77.76㎡ | 4 | 8억 4,000만 | 2,890만 |
| 26.01.24 | 77.76㎡ | 5 | 7억 5,000만 | 2,580만 |
| 26.01.15 | 62.65㎡ | 7 | 6억 6,000만 | 2,802만 |
| 25.10.02 | 77.76㎡ | 3 | 6억 4,500만 | 2,219만 |
| 25.08.29 | 73.61㎡ | 11 | 7억 8,000만 | 2,802만 |
| 25.06.02 | 77.76㎡ | 8 | 7억 5,000만 | 2,580만 |
| 25.02.14 | 62.65㎡ | 3 | 6억 2,000만 | 2,632만 |
| 24.06.21 | 57.38㎡ | 7 | 5억 8,500만 | 2,690만 |
| 23.08.28 | 52.96㎡ | 11 | 5억 3,000만 | 2,626만 |
| 23.06.12 | 77.76㎡ | 9 | 5억 9,500만 | 2,047만 |
| 23.04.24 | 57.38㎡ | 9 | 5억 6,000만 | 2,575만 |
| 23.03.17 | 57.38㎡ | 9 | 5억 8,000만 | 2,667만 |
| 23.01.07 | 52.96㎡ | 11 | 4억 8,000만 | 2,378만 |
| 21.05.28 | 77.76㎡ | 8 | 7억 7,000만 | 2,649만 |
| 21.01.16 | 77.76㎡ | 8 | 7억 5,500만 | 2,597만 |
| 21.01.08 | 62.65㎡ | 9 | 6억 7,000만 | 2,845만 |
| 20.07.01 | 57.38㎡ | 10 | 5억 8,000만 | 2,667만 |
| 20.06.22 | 77.76㎡ | 6 | 7억 3,000만 | 2,511만 |
| 20.06.03 | 57.38㎡ | 5 | 5억 8,500만 | 2,690만 |
| 20.05.07 | 62.65㎡ | 3 | 5억 8,000만 | 2,463만 |
| 20.04.11 | 77.76㎡ | 9 | 6억 2,500만 | 2,150만 |
| 20.03.16 | 77.76㎡ | 4 | 5억 9,990만 | 2,064만 |
| 20.02.07 | 77.76㎡ | 7 | 6억 2,000만 | 2,133만 |
| 19.12.16 | 57.38㎡ | 6 | 5억 800만 | 2,336만 |
| 19.11.23 | 55.80㎡ | 10 | 4억 5,000만 | 2,130만 |
| 19.10.17 | 57.38㎡ | 10 | 4억 5,000만 | 2,069만 |
| 19.03.31 | 77.76㎡ | 7 | 5억 | 1,720만 |
| 18.10.05 | 62.65㎡ | 7 | 5억 2,000만 | 2,208만 |
| 18.09.18 | 52.96㎡ | 11 | 3억 9,000만 | 1,932만 |
| 18.08.13 | 77.76㎡ | 5 | 4억 9,500만 | 1,703만 |
| 18.04.29 | 57.38㎡ | 8 | 4억 5,000만 | 2,069만 |
| 18.04.06 | 52.96㎡ | 11 | 3억 1,000만 | 1,536만 |
| 18.03.07 | 77.76㎡ | 8 | 4억 7,000만 | 1,617만 |
| 15.12.24 | 62.65㎡ | 3 | 3억 7,400만 | 1,588만 |
| 15.12.24 | 62.65㎡ | 8 | 3억 8,950만 | 1,654만 |
| 15.10.12 | 57.38㎡ | 8 | 3억 6,000만 | 1,655만 |
| 15.10.03 | 77.76㎡ | 10 | 4억 7,700만 | 1,641만 |
문래동3가 다른 단지
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.