전용 85㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39.55㎡ 약 16평형 | 8억 7,500만 23.11.04 | 8억 7,500만 23.11 | 5억 2,300만 26.01.30 | — | 0 |
| 49.78㎡ 약 20평형 | 11억 7,000만 24.03.27 | 11억 7,000만 24.03 | 7억 3,000만 25.11.25 | 62% | 0 |
| 59.94㎡ 약 24평형 | 15억 2,500만 25.06.28 | 16억 8,000만 25.06 | — | — | 0 |
| 85.00㎡ 약 34평형 | 22억 26.09.29 | 23억 2,000만 26.01 | 11억 26.09.19 | 50% | 3 |
「약 ○평형」은 전용면적 × 1.33 으로 어림한 공급면적입니다(단지마다 다름). 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 40㎡7호 · 최저 6억 200만 ~ 최고 6억 4,400만6억 3,200만중위 · 작년 대비 ▲18.8%
- 전용 50㎡6호 · 최저 7억 4,200만 ~ 최고 8억 4,000만8억 3,550만중위 · 작년 대비 ▲18.8%
- 전용 60㎡7호 · 최저 9억 5,700만 ~ 최고 10억 8,300만10억 200만중위 · 작년 대비 ▲18.9%
- 전용 85㎡79호 · 최저 11억 2,300만 ~ 최고 13억 4,100만12억 5,700만중위 · 작년 대비 ▲9.9%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 85.00㎡ | 3 | 22억 | 8,556만 |
| 26.03.23 | 85.00㎡ | 2 | 21억 5,000만 | 8,362만 |
| 26.01.08 | 85.00㎡ | 5 | 23억 2,000만 | 9,023만 |
| 25.06.28 | 59.94㎡ | 1 | 15억 2,500만 | 8,411만 |
| 25.06.14 | 59.94㎡ | 7 | 16억 8,000만 | 9,266만 |
| 25.03.22 | 85.00㎡ | 2 | 18억 | 7,001만 |
| 25.03.21 | 84.99㎡ | 2 | 18억 5,000만 | 7,195만 |
| 25.03.15 | 85.00㎡ | 6 | 18억 9,000만 | 7,351만 |
| 25.03.02 | 84.99㎡ | 4 | 18억 4,800만 | 7,188만 |
| 24.12.21 | 84.98㎡ | 6 | 18억 2,000만 | 7,080만 |
| 24.11.14 | 85.00㎡ | 3 | 17억 3,500만 | 6,748만 |
| 24.10.15 | 85.00㎡ | 4 | 17억 7,000만 | 6,884만 |
| 24.09.13 | 85.00㎡ | 4 | 17억 5,000만 | 6,806만 |
| 24.09.03 | 84.98㎡ | 3 | 16억 8,700만 | 6,563만 |
| 24.07.15 | 84.99㎡ | 5 | 17억 | 6,612만 |
| 24.07.07 | 85.00㎡ | 7 | 17억 4,000만 | 6,767만 |
| 24.07.05 | 85.00㎡ | 6 | 17억 1,500만 | 6,670만 |
| 24.06.26 | 85.00㎡ | 1 | 15억 3,000만 | 5,951만 |
| 24.06.12 | 85.00㎡ | 3 | 17억 1,500만 | 6,670만 |
| 24.04.11 | 84.98㎡ | 5 | 16억 8,500만 | 6,555만 |
| 24.03.28 | 84.99㎡ | 6 | 17억 5,000만 | 6,806만 |
| 24.03.27 | 49.78㎡ | 5 | 11억 7,000만 | 7,770만 |
| 23.11.04 | 39.55㎡ | 2 | 8억 7,500만 | 7,315만 |
| 23.10.21 | 84.99㎡ | 7 | 18억 2,000만 | 7,079만 |
| 23.09.09 | 39.55㎡ | 1 | 8억 5,000만 | 7,106만 |
| 23.06.15 | 85.00㎡ | 3 | 16억 | 6,223만 |
| 21.03.17 | 85.00㎡ | 4 | 17억 | 6,612만 |
| 21.03.06 | 85.00㎡ | 5 | 17억 2,000만 | 6,690만 |
| 20.12.04 | 85.00㎡ | 5 | 17억 8,000만 | 6,923만 |
| 20.11.26 | 84.98㎡ | 3 | 15억 | 5,835만 |
| 20.07.24 | 84.99㎡ | 2 | 14억 8,000만 | 5,756만 |
| 20.06.12 | 84.99㎡ | 5 | 14억 5,000만 | 5,640만 |
| 20.03.17 | 84.98㎡ | 7 | 14억 8,799만 | 5,788만 |
| 20.03.05 | 85.00㎡ | 1 | 14억 9,000만 | 5,795만 |
| 20.02.25 | 85.00㎡ | 1 | 14억 9,000만 | 5,795만 |
방배동 다른 단지
방배대우디오빌2005년 · 412세대 · 1년 30건2억 9,500만평당 3,239만방배1차현대홈타운1999년 · 644세대 · 1년 18건29억 5,500만평당 1억 1,540만삼성래미안12003년 · 303세대 · 1년 17건18억평당 7,981만방배그랑자이2021년 · 1년 17건33억 7,500만평당 1억 3,227만임광1985년 · 418세대 · 1년 14건25억평당 7,235만롯데캐슬아르떼2013년 · 744세대 · 1년 13건33억 9,000만평당 9,347만삼호1동~3동1975년 · 1년 12건22억 9,000만평당 9,096만방배우성1991년 · 468세대 · 1년 10건23억 2,000만평당 7,590만방배임광3차1988년 · 316세대 · 1년 10건14억 5,000만평당 9,077만대림e-편한세상12003년 · 199세대 · 1년 10건34억평당 5,565만방배아트자이2018년 · 353세대 · 1년 10건25억 8,000만평당 1억 3,185만방배디오슈페리움Ⅰ2006년 · 80세대 · 1년 9건24억 8,000만평당 6,287만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 전용면적 3.3㎡당 매매가(공급면적 기준 「평당 분양가」보다 25~35% 높게 나옵니다). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.