전용 85㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78.95㎡ 32평형 | 2억 9,000만 25.08.25 | 3억 4,300만 23.09 | 2억 1,000만 23.09.02 | 72% | 0 |
| 84.97㎡ 34평형 | 3억 7,450만 26.09.23 | 4억 3,000만 22.07 | 1,000만 22.02.01 | — | 1 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 79㎡19호 · 최저 1억 8,600만 ~ 최고 2억1억 9,600만중위 · 작년 대비 —
- 전용 85㎡32호 · 최저 1억 9,900만 ~ 최고 2억 1,400만2억 1,400만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 84.97㎡ | 8 | 3억 7,450만 | 1,110만 |
| 25.08.25 | 78.95㎡ | 4 | 2억 9,000만 | 917만 |
| 25.06.10 | 78.95㎡ | 14 | 3억 1,000만 | 980만 |
| 25.06.09 | 84.70㎡ | 9 | 3억 7,500만 | 1,117만 |
| 25.05.23 | 78.95㎡ | 11 | 3억 300만 | 958만 |
| 25.05.16 | 78.95㎡ | 13 | 3억 1,000만 | 980만 |
| 24.10.09 | 84.70㎡ | 12 | 3억 6,700만 | 1,093만 |
| 23.09.22 | 78.95㎡ | 9 | 3억 4,300만 | 1,085만 |
| 22.07.20 | 84.70㎡ | 17 | 4억 3,000만 | 1,281만 |
| 22.04.18 | 84.70㎡ | 17 | 4억 3,000만 | 1,281만 |
| 22.02.21 | 84.97㎡ | 14 | 3억 9,500만 | 1,171만 |
| 21.12.13 | 84.97㎡ | 5 | 3억 7,000만 | 1,097만 |
| 21.10.11 | 78.95㎡ | 12 | 3억 2,900만 | 1,040만 |
| 21.07.02 | 84.70㎡ | 18 | 3억 5,800만 | 1,066만 |
| 21.04.07 | 78.95㎡ | 16 | 3억 | 949만 |
| 21.01.18 | 84.97㎡ | 12 | 3억 5,800만 | 1,061만 |
| 20.12.14 | 78.95㎡ | 9 | 3억 4,000만 | 1,075만 |
| 20.11.16 | 84.70㎡ | 7 | 3억 5,900만 | 1,069만 |
| 20.10.12 | 84.97㎡ | 8 | 3억 5,420만 | 1,050만 |
| 20.10.05 | 84.97㎡ | 9 | 3억 5,420만 | 1,050만 |
| 20.04.22 | 84.97㎡ | 10 | 3억 5,420만 | 1,050만 |
| 20.02.03 | 84.97㎡ | 6 | 3억 | 889만 |
신정동 다른 단지
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.