전용 85㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74.58㎡ 25평형 | 7억 1,000만 19.12.29 | 7억 1,000만 19.12 | 2억 5,000만 13.03.12 | — | 0 |
| 78.93㎡ 26평형 | 7억 5,000만 19.12.11 | 7억 5,000만 19.12 | 4억 6,000만 19.09.05 | 61% | 0 |
| 81.81㎡ 27평형 | — | — | 3억 5,000만 14.02.13 | — | 0 |
| 84.97㎡ 28평형 | 8억 5,000만 26.05.14 | 8억 5,000만 26.05 | 4억 24.04.24 | — | 1 |
| 86.57㎡ 29평형 | 11억 5,500만 21.08.02 | 11억 5,500만 21.08 | 5억 5,000만 23.08.25 | — | 0 |
| 88.25㎡ 29평형 | 5억 8,500만 18.02.06 | 5억 8,500만 18.02 | 6억 3,000만 26.07.09 | — | 0 |
| 89.98㎡ 30평형 | 3억 8,000만 09.03.21 | 3억 8,000만 09.03 | 1억 19.09.09 | — | 0 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 75㎡3호 · 최저 6억 2,100만 ~ 최고 6억 4,000만6억 3,000만중위 · 작년 대비 ▲9.8%
- 전용 79㎡8호 · 최저 6억 4,200만 ~ 최고 6억 7,500만6억 5,850만중위 · 작년 대비 ▲9.9%
- 전용 82㎡1호 · 최저 6억 9,900만 ~ 최고 6억 9,900만6억 9,900만중위 · 작년 대비 ▲9.9%
- 전용 85㎡1호 · 최저 7억 1,700만 ~ 최고 7억 1,700만7억 1,700만중위 · 작년 대비 ▲10.0%
- 전용 87㎡1호 · 최저 7억 4,800만 ~ 최고 7억 4,800만7억 4,800만중위 · 작년 대비 ▲10.0%
- 전용 88㎡3호 · 최저 7억 900만 ~ 최고 7억 3,400만7억 2,300만중위 · 작년 대비 ▲9.9%
- 전용 90㎡2호 · 최저 7억 7,000만 ~ 최고 7억 7,000만7억 7,000만중위 · 작년 대비 ▲11.4%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.14 | 84.97㎡ | 5 | 8억 5,000만 | 2,994만 |
| 21.08.02 | 86.57㎡ | 4 | 11억 5,500만 | 3,993만 |
| 19.12.29 | 74.58㎡ | 2 | 7억 1,000만 | 2,849만 |
| 19.12.11 | 78.93㎡ | 1 | 7억 5,000만 | 2,844만 |
| 18.05.28 | 86.57㎡ | 4 | 6억 3,000만 | 2,178만 |
| 18.02.06 | 88.25㎡ | 2 | 5억 8,500만 | 1,984만 |
| 18.01.16 | 84.97㎡ | 5 | 4억 9,800만 | 1,754만 |
| 16.03.10 | 78.93㎡ | 2 | 5억 1,700만 | 1,961만 |
| 15.10.05 | 78.93㎡ | 1 | 4억 9,800만 | 1,889만 |
| 15.02.14 | 78.93㎡ | 2 | 4억 4,000만 | 1,669만 |
| 15.02.07 | 74.58㎡ | 1 | 4억 | 1,605만 |
| 14.02.05 | 88.25㎡ | 3 | 4억 3,700만 | 1,482만 |
| 13.11.04 | 78.93㎡ | 2 | 4억 1,500만 | 1,574만 |
| 13.04.23 | 78.93㎡ | 1 | 3억 9,850만 | 1,511만 |
| 11.03.10 | 88.25㎡ | 1 | 4억 4,000만 | 1,492만 |
| 11.01.10 | 88.25㎡ | 2 | 3억 3,500만 | 1,136만 |
| 09.07.06 | 78.93㎡ | 1 | 3억 3,700만 | 1,278만 |
| 09.03.21 | 89.98㎡ | 5 | 3억 8,000만 | 1,264만 |
| 09.03.10 | 78.93㎡ | 2 | 3억 6,000만 | 1,365만 |
| 07.12.10 | 78.93㎡ | 1 | 3억 7,500만 | 1,422만 |
| 07.01.18 | 74.58㎡ | 2 | 3억 3,000만 | 1,324만 |
| 07.01.10 | 74.58㎡ | 1 | 3억 3,000만 | 1,324만 |
| 06.12.25 | 78.93㎡ | 3 | 3억 2,500만 | 1,233만 |
| 06.12.08 | 88.25㎡ | 1 | 3억 2,000만 | 1,085만 |
| 06.12.07 | 78.93㎡ | 2 | 5억 2,000만 | 1,972만 |
| 06.12.05 | 74.58㎡ | 1 | 3억 5,000만 | 1,405만 |
| 06.11.25 | 78.93㎡ | 2 | 3억 2,000만 | 1,214만 |
방배동 다른 단지
방배대우디오빌2005년 · 412세대 · 1년 30건2억 9,500만전용 29 · 평당 2,455만방배1차현대홈타운1999년 · 644세대 · 1년 18건29억 5,500만전용 84 · 평당 8,926만삼성래미안12003년 · 303세대 · 1년 17건18억전용 59 · 평당 7,579만방배그랑자이2021년 · 1년 17건33억 7,500만전용 84 · 평당 8,921만임광1985년 · 418세대 · 1년 14건25억전용 84 · 평당 7,611만롯데캐슬아르떼2013년 · 744세대 · 1년 13건33억 9,000만전용 121 · 평당 7,347만삼호1동~3동1975년 · 1년 12건22억 9,000만전용 81 · 평당 7,948만방배우성1991년 · 468세대 · 1년 10건23억 2,000만전용 84 · 평당 7,198만방배임광3차1988년 · 316세대 · 1년 10건14억 5,000만전용 44 · 평당 8,741만대림e-편한세상12003년 · 199세대 · 1년 10건34억전용 188 · 평당 4,999만방배아트자이2018년 · 353세대 · 1년 10건25억 8,000만전용 59 · 평당 1억 366만방배디오슈페리움Ⅰ2006년 · 80세대 · 1년 9건24억 8,000만전용 130 · 평당 4,837만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.