전용 85㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79.89㎡ 31평형 | — | — | — | — | 0 |
| 84.92㎡ 33평형 | 7억 1,300만 26.06.25 | 7억 1,300만 26.06 | 4억 2,000만 26.07.16 | 59% | 1 |
| 107.67㎡ 42평형 | — | — | 5억 26.06.18 | — | 0 |
| 125.73㎡ 49평형 | — | — | 5억 5,000만 26.08.21 | — | 0 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 80㎡2호 · 최저 3억 9,000만 ~ 최고 3억 9,400만3억 9,200만중위 · 작년 대비 —
- 전용 85㎡168호 · 최저 3억 9,600만 ~ 최고 4억 4,000만4억 2,600만중위 · 작년 대비 —
- 전용 108㎡38호 · 최저 5억 1,300만 ~ 최고 5억 4,400만5억 3,000만중위 · 작년 대비 —
- 전용 125㎡20호 · 최저 6억 4,100만 ~ 최고 6억 7,500만6억 5,800만중위 · 작년 대비 —
- 전용 126㎡94호 · 최저 6억 3,100만 ~ 최고 6억 7,500만6억 5,800만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 84.92㎡ | 23 | 7억 1,300만 | 2,157만 |
신천동 다른 단지
더샵디어엘로2025년 · 1,190세대 · 1년 102건7억 4,200만전용 84 · 평당 2,227만동대구역센트럴시티자이2022년 · 1년 75건7억 2,800만전용 84 · 평당 2,140만신천자이2013년 · 854세대 · 1년 67건3억 5,500만전용 59 · 평당 1,451만동대구비스타동원2021년 · 524세대 · 1년 53건4억 6,500만전용 59 · 평당 1,944만동대구반도유보라2018년 · 1년 53건4억 4,800만전용 84 · 평당 1,319만신천가람타운1997년 · 1,376세대 · 1년 44건1억 6,000만전용 59 · 평당 589만신천휴먼시아6단지2011년 · 550세대 · 1년 43건2억 3,000만전용 51 · 평당 1,038만신천역센트럴리버파크2011년 · 785세대 · 1년 43건2억 7,600만전용 59 · 평당 1,055만동대구역더샵센터시티2022년 · 1년 36건5억 6,000만전용 84 · 평당 1,656만신천LH1989년 · 917세대 · 1년 26건1억 6,500만전용 79 · 평당 538만동대구역우방아이유쉘2022년 · 322세대 · 1년 26건4억 3,200만전용 84 · 평당 1,308만화성파크드림이스트밸리2008년 · 447세대 · 1년 19건4억 8,000만전용 121 · 평당 1,059만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.