전용 45㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44.49㎡ 16평형 | 3억 8,000만 25.07.26 | 3억 8,000만 25.07 | 2억 2,000만 23.03.22 | — | 0 |
| 44.64㎡ 16평형 | 5억 25.11.17 | 5억 25.11 | 2억 5,000만 25.04.09 | 50% | 2 |
| 56.62㎡ 21평형 | 4억 2,500만 22.10.27 | 4억 2,500만 22.10 | — | — | 0 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 44㎡7호 · 최저 2억 6,700만 ~ 최고 2억 7,500만2억 7,300만중위 · 작년 대비 ▲29.4%
- 전용 45㎡14호 · 최저 2억 6,700만 ~ 최고 2억 7,600만2억 7,500만중위 · 작년 대비 ▲29.7%
- 전용 57㎡7호 · 최저 3억 900만 ~ 최고 3억 2,300만3억 2,100만중위 · 작년 대비 ▲29.4%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.17 | 44.64㎡ | 4 | 5억 | 3,088만 |
| 25.11.14 | 44.64㎡ | 6 | 4억 5,000만 | 2,780만 |
| 25.07.26 | 44.49㎡ | 2 | 3억 8,000만 | 2,355만 |
| 25.07.11 | 44.64㎡ | 5 | 3억 3,000만 | 2,038만 |
| 22.10.27 | 56.62㎡ | 4 | 4억 2,500만 | 2,070만 |
| 21.10.06 | 44.49㎡ | 2 | 3억 1,500만 | 1,952만 |
| 21.03.12 | 44.49㎡ | 2 | 2억 8,000만 | 1,735만 |
| 21.02.04 | 44.64㎡ | 3 | 3억 | 1,853만 |
| 21.01.02 | 56.62㎡ | 7 | 3억 9,500만 | 1,924만 |
| 20.07.28 | 44.96㎡ | 2 | 2억 8,500만 | 1,748만 |
| 20.07.20 | 44.49㎡ | 3 | 2억 9,200만 | 1,810만 |
| 19.12.26 | 44.64㎡ | 3 | 2억 8,000만 | 1,729만 |
| 18.08.07 | 44.64㎡ | 7 | 2억 8,000만 | 1,729만 |
| 18.06.02 | 44.64㎡ | 2 | 2억 5,500만 | 1,575만 |
| 18.02.03 | 44.96㎡ | 7 | 2억 6,000만 | 1,595만 |
| 16.05.08 | 56.62㎡ | 2 | 2억 6,000만 | 1,266만 |
| 16.03.12 | 44.49㎡ | 5 | 2억 3,300만 | 1,444만 |
| 16.03.09 | 44.49㎡ | 2 | 2억 3,500만 | 1,456만 |
| 16.02.29 | 44.49㎡ | 8 | 2억 3,500만 | 1,456만 |
| 16.02.27 | 44.64㎡ | 6 | 2억 5,000만 | 1,544만 |
| 16.02.27 | 44.49㎡ | 3 | 2억 3,500만 | 1,456만 |
| 16.02.22 | 44.49㎡ | 4 | 2억 3,300만 | 1,444만 |
| 16.02.14 | 44.49㎡ | 6 | 2억 3,500만 | 1,456만 |
| 16.02.10 | 56.62㎡ | 5 | 2억 7,500만 | 1,339만 |
| 15.12.31 | 56.62㎡ | 3 | 2억 7,000만 | 1,315만 |
| 15.12.30 | 44.64㎡ | 2 | 2억 5,500만 | 1,575만 |
| 15.12.27 | 44.96㎡ | 2 | 2억 4,500만 | 1,503만 |
| 15.12.19 | 44.64㎡ | 4 | 2억 5,200만 | 1,557만 |
| 15.12.02 | 56.62㎡ | 4 | 2억 7,400만 | 1,334만 |
| 15.10.10 | 44.96㎡ | 5 | 2억 5,000만 | 1,533만 |
신사동 다른 단지
미성1987년 · 570세대 · 1년 35건8억 7,500만전용 83 · 평당 2,622만현대21994년 · 380세대 · 1년 27건6억전용 84 · 평당 1,994만현대11997년 · 445세대 · 1년 26건6억 8,000만전용 84 · 평당 2,347만응암역효성해링턴플레이스2019년 · 1년 24건9억 5,000만전용 84 · 평당 2,628만신성1988년 · 238세대 · 1년 17건4억 7,500만전용 61 · 평당 1,967만신사씨티1993년 · 290세대 · 1년 17건4억 8,000만전용 58 · 평당 2,226만은평신사두산위브2차2011년 · 1년 13건9억 5,000만전용 84 · 평당 2,813만이랜드타운아파트2004년 · 228세대 · 1년 12건5억 6,000만전용 59 · 평당 2,426만신사동한신휴플러스2003년 · 296세대 · 1년 12건7억전용 59 · 평당 2,943만신성수정1996년 · 180세대 · 1년 11건5억 4,000만전용 59 · 평당 2,075만은평신사두산위브2006년 · 178세대 · 1년 11건7억 4,000만전용 84 · 평당 2,302만뉴신사신성1993년 · 167세대 · 1년 10건5억 1,000만전용 84 · 평당 1,578만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.