전용 74㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74.38㎡ 약 30평형 | 7억 4,700만 26.10.10 | 7억 4,700만 26.10 | 5억 2,000만 26.08.20 | 70% | 7 |
| 84.15㎡ 약 34평형 | — | — | 4억 9,000만 26.03.25 | — | 0 |
「약 ○평형」은 전용면적 × 1.33 으로 어림한 공급면적입니다(단지마다 다름). 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 74㎡330호 · 최저 2억 7,300만 ~ 최고 3억 1,600만3억 1,600만중위 · 작년 대비 —
- 전용 84㎡73호 · 최저 3억 1,500만 ~ 최고 3억 6,500만3억 6,500만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 74.38㎡ | 12 | 7억 4,700만 | 3,320만 |
| 26.09.11 | 74.46㎡ | 15 | 7억 4,000만 | 3,285만 |
| 26.08.07 | 74.46㎡ | 6 | 7억 2,400만 | 3,214만 |
| 26.07.24 | 74.46㎡ | 28 | 7억 3,000만 | 3,241만 |
| 26.06.10 | 74.46㎡ | 8 | 7억 2,800만 | 3,232만 |
| 26.03.26 | 74.46㎡ | 12 | 7억 | 3,108만 |
| 26.03.25 | 74.46㎡ | 7 | 5억 8,000만 | 2,575만 |
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 전용면적 3.3㎡당 매매가(공급면적 기준 「평당 분양가」보다 25~35% 높게 나옵니다). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.