전용 45㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.37㎡ 9평형 | — | — | 1억 8,000만 19.02.27 | — | 0 |
| 30.28㎡ 11평형 | 2억 700만 26.06.30 | 2억 1,000만 19.04 | 1억 9,500만 23.05.13 | — | 1 |
| 32.71㎡ 12평형 | 2억 2,000만 21.02.24 | 2억 2,000만 21.02 | 1억 7,100만 23.12.18 | — | 0 |
| 35.48㎡ 13평형 | 2억 3,000만 25.03.21 | 2억 6,000만 21.02 | 1억 9,500만 23.09.05 | 85% | 0 |
| 40.18㎡ 14평형 | 2억 9,800만 19.10.10 | 2억 9,800만 19.10 | 2억 5,200만 24.12.04 | — | 0 |
| 44.53㎡ 16평형 | 3억 4,000만 26.04.26 | 3억 4,000만 26.04 | 2억 5,700만 25.05.23 | 76% | 1 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 26㎡2호 · 최저 1억 3,300만 ~ 최고 1억 3,400만1억 3,350만중위 · 작년 대비 0.0%
- 전용 30㎡2호 · 최저 1억 3,600만 ~ 최고 1억 3,700만1억 3,650만중위 · 작년 대비 0.0%
- 전용 33㎡2호 · 최저 1억 3,800만 ~ 최고 1억 4,000만1억 3,900만중위 · 작년 대비 0.0%
- 전용 35㎡6호 · 최저 1억 5,700만 ~ 최고 1억 5,700만1억 5,700만중위 · 작년 대비 0.0%
- 전용 40㎡6호 · 최저 2억 ~ 최고 2억2억중위 · 작년 대비 0.0%
- 전용 45㎡6호 · 최저 2억 600만 ~ 최고 2억 600만2억 600만중위 · 작년 대비 0.0%
- 전용 50㎡1호 · 최저 2억 4,700만 ~ 최고 2억 4,700만2억 4,700만중위 · 작년 대비 0.0%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 30.28㎡ | 5 | 2억 700만 | 1,907만 |
| 26.04.26 | 44.53㎡ | 12 | 3억 4,000만 | 2,130만 |
| 25.03.21 | 35.48㎡ | 12 | 2억 3,000만 | 1,809만 |
| 24.03.23 | 44.53㎡ | 7 | 3억 2,600만 | 2,043만 |
| 21.10.09 | 44.53㎡ | 8 | 3억 2,000만 | 2,005만 |
| 21.02.24 | 32.71㎡ | 6 | 2억 2,000만 | 1,877만 |
| 21.02.06 | 35.48㎡ | 10 | 2억 6,000만 | 2,045만 |
| 20.02.05 | 35.48㎡ | 12 | 1억 9,700만 | 1,549만 |
| 19.10.10 | 40.18㎡ | 9 | 2억 9,800만 | 2,070만 |
| 19.07.22 | 40.18㎡ | 9 | 2억 9,800만 | 2,070만 |
| 19.04.29 | 30.28㎡ | 5 | 2억 1,000만 | 1,935만 |
| 18.09.18 | 44.53㎡ | 8 | 3억 2,000만 | 2,005만 |
| 18.09.16 | 44.53㎡ | 7 | 3억 1,500만 | 1,974만 |
| 18.09.01 | 32.71㎡ | 5 | 2억 1,000만 | 1,792만 |
| 18.06.16 | 40.18㎡ | 10 | 2억 8,800만 | 2,000만 |
| 18.03.01 | 32.71㎡ | 6 | 2억 | 1,706만 |
| 18.01.20 | 35.48㎡ | 9 | 2억 3,600만 | 1,856만 |
화곡동 다른 단지
강서힐스테이트2015년 · 1년 108건15억 5,000만전용 84 · 평당 4,581만우장산아이파크,이편한세상2008년 · 2,517세대 · 1년 91건13억 8,000만전용 59 · 평당 5,689만화곡푸르지오2002년 · 2,176세대 · 1년 84건13억 7,500만전용 156 · 평당 2,406만우장산롯데캐슬2003년 · 1,164세대 · 1년 40건13억 8,000만전용 85 · 평당 4,175만중앙화곡하이츠1988년 · 473세대 · 1년 38건5억 8,500만전용 74 · 평당 2,148만초록1998년 · 626세대 · 1년 32건9억전용 59 · 평당 3,876만우장산숲아이파크2022년 · 1년 32건15억 3,000만전용 84 · 평당 4,422만우장산에스케이뷰2006년 · 203세대 · 1년 19건9억 7,000만전용 84 · 평당 3,031만유림노르웨이숲(919-1)2004년 · 225세대 · 1년 15건6억 1,000만전용 76 · 평당 2,045만갤러리빌2011년 · 1년 15건1억전용 13 · 평당 1,389만대림e편한세상1992년 · 416세대 · 1년 9건7억 3,000만전용 84 · 평당 2,538만화곡보람2004년 · 187세대 · 1년 9건7억 8,500만전용 59 · 평당 3,401만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.