전용 94㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92.25㎡ 33평형 | 2억 9,600만 17.08.28 | 2억 9,600만 17.08 | — | — | 0 |
| 94.06㎡ 34평형 | 3억 8,000만 26.10.23 | 3억 9,500만 22.02 | 3억 8,000만 21.08.22 | — | 1 |
| 97.24㎡ 35평형 | 2억 8,000만 17.03.30 | 2억 8,000만 17.03 | 2억 3,100만 21.01.28 | — | 0 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 92㎡5호 · 최저 2억 1,700만 ~ 최고 2억 3,500만2억 2,900만중위 · 작년 대비 ▲1.8%
- 전용 94㎡7호 · 최저 2억 1,700만 ~ 최고 2억 3,500만2억 3,200만중위 · 작년 대비 ▲1.8%
- 전용 97㎡7호 · 최저 2억 4,900만 ~ 최고 2억 7,200만2억 6,700만중위 · 작년 대비 ▲1.5%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 94.06㎡ | 2 | 3억 8,000만 | 1,129만 |
| 23.12.12 | 94.06㎡ | 5 | 3억 5,000만 | 1,040만 |
| 22.02.28 | 94.06㎡ | 2 | 3억 9,500만 | 1,174만 |
| 20.07.18 | 94.06㎡ | 7 | 3억 7,200만 | 1,105만 |
| 17.08.28 | 92.25㎡ | 3 | 2억 9,600만 | 897만 |
| 17.03.30 | 97.24㎡ | 7 | 2억 8,000만 | 805만 |
| 16.08.23 | 94.06㎡ | 4 | 2억 8,800만 | 856만 |
| 16.06.10 | 97.24㎡ | 3 | 2억 6,000만 | 747만 |
| 15.12.12 | 97.24㎡ | 1 | 2억 6,250만 | 754만 |
| 15.06.11 | 92.25㎡ | 5 | 2억 4,800만 | 751만 |
| 15.06.09 | 92.25㎡ | 4 | 2억 5,700만 | 779만 |
| 14.03.13 | 94.06㎡ | 5 | 2억 5,800만 | 767만 |
| 12.03.28 | 94.06㎡ | 7 | 2억 2,000만 | 654만 |
| 12.01.02 | 97.24㎡ | 1 | 2억 5,000만 | 718만 |
| 11.08.23 | 94.06㎡ | 6 | 2억 8,500만 | 847만 |
| 11.04.15 | 94.06㎡ | 7 | 2억 5,400만 | 755만 |
화곡동 다른 단지
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.