전용 85㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39.44㎡ 18평형 | — | — | — | — | 0 |
| 45.20㎡ 20평형 | 13억 1,000만 26.04.11 | 13억 1,000만 26.04 | 5억 7,000만 26.08.13 | 44% | 1 |
| 45.64㎡ 20평형 | — | — | 5억 7,700만 26.01.24 | — | 0 |
| 59.84㎡ 24평형 | 17억 1,500만 26.05.17 | 17억 9,000만 26.04 | 8억 3,000만 26.09.10 | 48% | 5 |
| 84.90㎡ 33평형 | 19억 26.08.28 | 19억 4,000만 26.04 | 9억 5,000만 26.10.19 | 50% | 6 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 39㎡18호 · 최저 4억 8,000만 ~ 최고 5억 3,100만5억 2,000만중위 · 작년 대비 ▲17.9%
- 전용 45㎡29호 · 최저 5억 4,500만 ~ 최고 6억 300만5억 9,100만중위 · 작년 대비 ▲17.7%
- 전용 46㎡20호 · 최저 5억 4,500만 ~ 최고 6억 300만5억 9,100만중위 · 작년 대비 ▲17.7%
- 전용 60㎡228호 · 최저 8억 6,500만 ~ 최고 9억 5,500만9억 3,600만중위 · 작년 대비 ▲17.9%
- 전용 85㎡89호 · 최저 10억 6,300만 ~ 최고 11억 7,200만11억 4,600만중위 · 작년 대비 ▲19.4%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.90㎡ | 5 | 19억 | 5,673만 |
| 26.05.17 | 59.84㎡ | 5 | 17억 1,500만 | 7,141만 |
| 26.05.14 | 85.00㎡ | 5 | 18억 3,000만 | 5,419만 |
| 26.04.24 | 59.76㎡ | 6 | 17억 9,000만 | 7,457만 |
| 26.04.13 | 84.94㎡ | 6 | 16억 | 4,777만 |
| 26.04.11 | 45.20㎡ | 6 | 13억 1,000만 | 6,503만 |
| 26.04.01 | 84.94㎡ | 7 | 19억 4,000만 | 5,792만 |
| 26.01.10 | 59.84㎡ | 7 | 17억 | 7,079만 |
| 26.01.09 | 59.76㎡ | 14 | 15억 2,000만 | 6,332만 |
| 25.12.29 | 84.94㎡ | 4 | 17억 7,500만 | 5,300만 |
| 25.11.22 | 85.00㎡ | 2 | 16억 8,000만 | 4,975만 |
| 25.11.14 | 59.76㎡ | 7 | 14억 7,500만 | 6,145만 |
| 25.10.24 | 84.94㎡ | 2 | 16억 7,000만 | 4,986만 |
| 25.10.12 | 59.84㎡ | 9 | 14억 5,000만 | 6,038만 |
| 25.10.02 | 85.00㎡ | 2 | 16억 5,000만 | 4,886만 |
| 25.09.29 | 59.76㎡ | 3 | 13억 9,500만 | 5,812만 |
| 25.09.24 | 59.76㎡ | 2 | 13억 4,000만 | 5,583만 |
| 25.09.15 | 59.76㎡ | 7 | 13억 4,000만 | 5,583만 |
| 25.08.26 | 84.90㎡ | 2 | 15억 4,000만 | 4,598만 |
| 25.07.30 | 59.76㎡ | 11 | 14억 | 5,833만 |
| 25.06.01 | 59.84㎡ | 5 | 12억 8,000만 | 5,330만 |
| 25.05.23 | 59.76㎡ | 9 | 13억 1,000만 | 5,458만 |
| 25.04.30 | 59.76㎡ | 12 | 13억 2,000만 | 5,499만 |
| 25.04.23 | 59.84㎡ | 4 | 13억 2,000만 | 5,496만 |
| 25.04.23 | 59.84㎡ | 3 | 13억 4,000만 | 5,580만 |
| 25.01.14 | 59.84㎡ | 6 | 13억 2,000만 | 5,496만 |
| 25.01.07 | 59.76㎡ | 10 | 12억 8,500만 | 5,353만 |
| 24.06.22 | 84.94㎡ | 6 | 13억 9,000만 | 4,150만 |
| 24.05.15 | 59.76㎡ | 7 | 12억 | 4,999만 |
| 24.04.26 | 84.94㎡ | 14 | 14억 2,500만 | 4,255만 |
| 23.12.15 | 85.00㎡ | 4 | 13억 9,000만 | 4,116만 |
효창동 다른 단지
효창파크푸르지오2010년 · 307세대 · 1년 11건21억 8,000만전용 84 · 평당 6,602만용산롯데캐슬센터포레2019년 · 1년 9건21억 9,000만전용 59 · 평당 8,764만용산케이씨씨스위첸2018년 · 199세대 · 1년 7건20억 7,000만전용 59 · 평당 8,473만세인트힐2004년 · 1년 3건15억전용 132 · 평당 3,354만아인하우스2012년 · 1년 3건9억 2,000만전용 66 · 평당 3,845만효창베네스2002년 · 1년 3건15억 9,000만전용 84 · 평당 4,917만세양청마루2006년 · 1년 2건12억전용 59 · 평당 5,092만효창로즈2001년 · 1년 2건9억전용 84 · 평당 2,808만아이딜2005년 · 1년 1건14억전용 79 · 평당 4,991만효창아트빌2차2002년 · 1년 1건13억 4,500만전용 101 · 평당 3,808만태원팰리스2007년 · 1년 1건14억전용 177 · 평당 2,309만예빌리지2004년 · 1년 1건11억 8,000만전용 84 · 평당 4,167만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.