전용 49㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49.47㎡ 23평형 | 7억 8,000만 26.10.19 | 8억 8,000만 26.10 | 4억 794만 26.10.23 | 52% | 3 |
| 49.61㎡ 23평형 | 8억 4,700만 26.07.31 | 8억 4,700만 26.07 | 6억 1,000만 26.10.03 | 72% | 2 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 49㎡234호 · 최저 4억 9,600만 ~ 최고 5억 5,500만5억 4,300만중위 · 작년 대비 0.0%
- 전용 50㎡62호 · 최저 5억 3,200만 ~ 최고 5억 5,500만5억 4,300만중위 · 작년 대비 0.0%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 49.47㎡ | 24 | 7억 8,000만 | 3,441만 |
| 26.10.10 | 49.47㎡ | 9 | 8억 8,000만 | 3,882만 |
| 26.07.31 | 49.61㎡ | 12 | 8억 4,700만 | 3,721만 |
| 26.07.26 | 49.47㎡ | 18 | 8억 8,000만 | 3,882만 |
| 26.05.28 | 49.90㎡ | 10 | 8억 4,400만 | 3,609만 |
| 24.12.24 | 49.46㎡ | 5 | 7억 7,994만 | 3,434만 |
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.