전용 74㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.24㎡ 22평형 | — | — | 4억 4,000만 23.09.24 | — | 0 |
| 59.84㎡ 22평형 | 5억 25.07.18 | 5억 25.07 | 5억 900만 25.10.22 | 102% | 0 |
| 66.16㎡ 24평형 | 9억 4,000만 26.06.02 | 9억 4,000만 26.06 | 4억 7,250만 25.10.25 | 50% | 1 |
| 74.03㎡ 27평형 | 10억 4,000만 26.10.02 | 10억 4,000만 26.10 | 5억 5,000만 26.08.22 | 53% | 3 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 59㎡7호 · 최저 4억 1,900만 ~ 최고 4억 5,700만4억 4,300만중위 · 작년 대비 ▲9.7%
- 전용 60㎡7호 · 최저 4억 1,900만 ~ 최고 4억 5,700만4억 4,300만중위 · 작년 대비 ▲9.7%
- 전용 66㎡13호 · 최저 4억 5,000만 ~ 최고 4억 9,000만4억 7,700만중위 · 작년 대비 ▲9.9%
- 전용 70㎡7호 · 최저 4억 7,000만 ~ 최고 5억 1,300만4억 9,900만중위 · 작년 대비 ▲9.9%
- 전용 74㎡53호 · 최저 5억 1,300만 ~ 최고 5억 5,900만5억 4,400만중위 · 작년 대비 ▲11.9%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 74.03㎡ | 7 | 10억 4,000만 | 3,817만 |
| 26.06.26 | 74.03㎡ | 7 | 10억 2,000만 | 3,744만 |
| 26.06.02 | 66.16㎡ | 4 | 9억 4,000만 | 3,852만 |
| 26.01.15 | 74.03㎡ | 2 | 8억 8,000만 | 3,230만 |
| 25.07.18 | 59.84㎡ | 1 | 5억 | 2,258만 |
| 25.04.26 | 74.03㎡ | 5 | 8억 3,500만 | 3,065만 |
| 25.03.05 | 74.03㎡ | 7 | 9억 | 3,303만 |
내발산동 다른 단지
우장산힐스테이트2005년 · 2,198세대 · 1년 74건17억전용 84 · 평당 5,130만마곡수명산파크4단지2008년 · 919세대 · 1년 32건12억 9,500만전용 84 · 평당 3,823만마곡수명산파크2단지2007년 · 629세대 · 1년 22건14억 6,500만전용 84 · 평당 4,424만마곡수명산파크3단지2007년 · 518세대 · 1년 20건13억 2,000만전용 84 · 평당 3,997만마곡수명산파크5단지2008년 · 948세대 · 1년 19건11억 3,500만전용 59 · 평당 4,632만마곡수명산파크7단지2008년 · 643세대 · 1년 19건11억 3,000만전용 84 · 평당 3,378만마곡수명산파크1단지2007년 · 1,421세대 · 1년 15건14억 3,000만전용 84 · 평당 4,365만길성그랑프리텔2003년 · 194세대 · 1년 12건8억 2,500만전용 84 · 평당 2,507만마곡수명산파크6단지2007년 · 399세대 · 1년 9건12억 6,800만전용 84 · 평당 3,846만우장산타워빌2002년 · 1년 8건7억 2,000만전용 84 · 평당 2,299만롯데22003년 · 157세대 · 1년 7건10억 5,200만전용 84 · 평당 3,305만강서월드메르디앙2006년 · 160세대 · 1년 6건10억 5,000만전용 84 · 평당 3,229만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.