전용 60㎡형 매매가 · 달마다 중앙값
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡ 25평형 | 7억 500만 26.04.18 | 7억 4,000만 26.02 | 4억 9,350만 26.04.25 | 70% | 3 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 53㎡1호 · 최저 3억 8,200만 ~ 최고 3억 8,200만3억 8,200만중위 · 작년 대비 ▲1.9%
- 전용 55㎡4호 · 최저 3억 7,500만 ~ 최고 3억 9,200만3억 8,350만중위 · 작년 대비 ▲1.6%
- 전용 60㎡70호 · 최저 4억 1,800만 ~ 최고 4억 7,500만4억 5,700만중위 · 작년 대비 ▲1.8%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.18 | 59.74㎡ | 7 | 7억 500만 | 2,777만 |
| 26.02.09 | 59.74㎡ | 4 | 7억 4,000만 | 2,915만 |
| 26.01.14 | 59.74㎡ | 11 | 7억 500만 | 2,777만 |
봉천동 다른 단지
벽산블루밍2005년 · 2,105세대 · 1년 135건11억 7,000만전용 114 · 평당 2,798만관악푸르지오2004년 · 2,104세대 · 1년 102건11억 5,000만전용 59 · 평당 3,597만관악드림(동아)2003년 · 3,544세대 · 1년 99건13억 3,500만전용 114 · 평당 3,372만두산2000년 · 2,001세대 · 1년 89건9억 5,000만전용 84 · 평당 3,012만현대(관악)1992년 · 2,134세대 · 1년 86건10억 4,800만전용 58 · 평당 4,682만봉천우성2000년 · 1,597세대 · 1년 81건12억전용 114 · 평당 2,949만관악드림(삼성)2003년 · 3,544세대 · 1년 63건11억 9,300만전용 59 · 평당 5,152만봉천동아2000년 · 1,261세대 · 1년 45건13억 2,000만전용 84 · 평당 4,379만백상앨리츠2026년 · 1년 37건3억 6,200만전용 29 · 평당 2,970만e편한세상서울대입구1단지2019년 · 1년 35건13억 8,100만전용 59 · 평당 5,452만은천2단지아파트2000년 · 384세대 · 1년 33건6억 7,000만전용 49 · 평당 3,177만보라매삼성1996년 · 710세대 · 1년 32건11억전용 84 · 평당 3,787만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.