전용 85㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 26평형 | — | — | — | — | 0 |
| 59.99㎡ 25평형 | 1억 3,400만 25.12.16 | 1억 3,400만 25.12 | 8,629만 26.11.06 | 64% | 1 |
| 84㎡ 36평형 | — | — | — | — | 0 |
| 84.91㎡ 38평형 | 1억 7,000만 26.08.28 | 1억 9,700만 22.05 | 1억 1,509만 26.11.06 | 68% | 4 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 60㎡968호 · 최저 7,250만 ~ 최고 8,270만8,030만중위 · 작년 대비 —
- 전용 85㎡1,062호 · 최저 1억 300만 ~ 최고 1억 2,000만1억 1,700만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.91㎡ | 9 | 1억 7,000만 | 446만 |
| 26.07.14 | 84.91㎡ | 6 | 1억 6,800만 | 441만 |
| 26.02.05 | 84.91㎡ | 1 | 1억 7,000만 | 446만 |
| 25.12.16 | 59.99㎡ | 10 | 1억 3,400만 | 534만 |
| 25.12.06 | 84.91㎡ | 9 | 1억 6,700만 | 438만 |
| 24.06.06 | 59.99㎡ | 12 | 1억 2,200만 | 486만 |
| 24.05.28 | 59.99㎡ | 8 | 1억 2,600만 | 502만 |
| 24.04.29 | 59.99㎡ | 10 | 1억 2,700만 | 506만 |
| 24.03.13 | 84.91㎡ | 1 | 1억 4,750만 | 387만 |
| 23.11.06 | 59.99㎡ | 3 | 1억 1,200만 | 446만 |
| 23.06.05 | 59.99㎡ | 12 | 1억 2,500만 | 498만 |
| 23.05.08 | 59.99㎡ | 7 | 1억 3,000만 | 518만 |
| 22.05.23 | 84.91㎡ | 12 | 1억 9,700만 | 517만 |
오천읍 원리 다른 단지
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.