전용 78㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61.32㎡ 23평형 | 4억 5,300만 20.11.24 | 4억 5,300만 20.11 | 3억 26.03.14 | — | 0 |
| 76.03㎡ 29평형 | 6억 7,500만 24.11.04 | 6억 7,500만 24.11 | 5억 22.08.26 | — | 0 |
| 77.71㎡ 29평형 | 6억 8,000만 26.08.21 | 6억 9,500만 25.08 | 4억 5,000만 26.03.21 | 66% | 1 |
| 79.67㎡ 30평형 | 4억 9,400만 20.01.09 | 4억 9,400만 20.01 | 3억 16.02.17 | — | 0 |
| 99.32㎡ 38평형 | 3억 3,500만 11.06.11 | 3억 3,500만 11.06 | — | — | 0 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 61㎡2호 · 최저 3억 1,000만 ~ 최고 3억 1,000만3억 1,000만중위 · 작년 대비 ▲8.8%
- 전용 76㎡4호 · 최저 3억 8,300만 ~ 최고 3억 8,300만3억 8,300만중위 · 작년 대비 ▲8.8%
- 전용 78㎡39호 · 최저 3억 5,600만 ~ 최고 4억3억 8,200만중위 · 작년 대비 ▲8.8%
- 전용 80㎡2호 · 최저 3억 7,500만 ~ 최고 3억 7,500만3억 7,500만중위 · 작년 대비 ▲8.7%
- 전용 99㎡2호 · 최저 4억 1,900만 ~ 최고 4억 1,900만4억 1,900만중위 · 작년 대비 ▲8.8%
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 77.71㎡ | 5 | 6억 8,000만 | 2,318만 |
| 25.08.18 | 77.71㎡ | 4 | 6억 9,500만 | 2,369만 |
| 24.11.04 | 76.03㎡ | 6 | 6억 7,500만 | 2,348만 |
| 24.10.04 | 77.71㎡ | 5 | 6억 6,500만 | 2,267만 |
| 20.11.24 | 61.32㎡ | 7 | 4억 5,300만 | 1,942만 |
| 20.09.14 | 77.71㎡ | 5 | 5억 7,000만 | 1,943만 |
| 20.01.09 | 79.67㎡ | 7 | 4억 9,400만 | 1,628만 |
| 19.08.29 | 77.71㎡ | 5 | 4억 5,500만 | 1,551만 |
| 18.12.28 | 77.71㎡ | 5 | 4억 2,050만 | 1,433만 |
| 17.04.20 | 77.71㎡ | 3 | 3억 8,600만 | 1,316만 |
| 17.04.20 | 79.67㎡ | 7 | 3억 9,300만 | 1,296만 |
| 17.03.08 | 77.71㎡ | 5 | 3억 6,300만 | 1,237만 |
| 17.02.13 | 76.03㎡ | 6 | 3억 3,500만 | 1,165만 |
| 16.11.24 | 76.03㎡ | 6 | 3억 6,250만 | 1,261만 |
| 16.09.09 | 77.71㎡ | 5 | 3억 6,500만 | 1,244만 |
| 16.05.18 | 77.71㎡ | 1 | 3억 4,500만 | 1,176만 |
| 16.03.08 | 77.71㎡ | 2 | 3억 4,000만 | 1,159만 |
| 16.02.29 | 77.71㎡ | 2 | 3억 2,500만 | 1,108만 |
| 15.04.05 | 79.67㎡ | 7 | 3억 3,000만 | 1,088만 |
| 14.12.17 | 77.71㎡ | 5 | 3억 2,300만 | 1,101만 |
| 14.10.08 | 77.71㎡ | 1 | 2억 8,200만 | 961만 |
| 14.09.19 | 77.71㎡ | 5 | 3억 1,720만 | 1,081만 |
| 14.05.18 | 77.71㎡ | 1 | 2억 7,000만 | 920만 |
| 14.03.09 | 76.03㎡ | 6 | 3억 4,100만 | 1,186만 |
| 13.11.10 | 77.71㎡ | 1 | 2억 7,500만 | 937만 |
| 13.06.02 | 77.71㎡ | 4 | 3억 600만 | 1,043만 |
| 12.08.13 | 77.71㎡ | 1 | 2억 8,000만 | 954만 |
| 11.09.16 | 77.71㎡ | 3 | 1억 6,600만 | 566만 |
| 11.06.11 | 99.32㎡ | 6 | 3억 3,500만 | 893만 |
| 10.08.01 | 77.71㎡ | 5 | 2억 8,500만 | 971만 |
| 09.11.04 | 77.71㎡ | 4 | 3억 2,500만 | 1,108만 |
| 09.09.10 | 77.71㎡ | 4 | 3억 2,500만 | 1,108만 |
| 07.12.31 | 77.71㎡ | 5 | 2억 8,000만 | 954만 |
| 07.12.12 | 77.71㎡ | 5 | 2억 7,500만 | 937만 |
| 07.07.26 | 76.03㎡ | 6 | 2억 5,900만 | 901만 |
| 07.05.21 | 77.71㎡ | 3 | 2억 6,000만 | 886만 |
| 07.04.08 | 77.71㎡ | 1 | 2억 4,500만 | 835만 |
| 06.10.24 | 77.71㎡ | 2 | 2억 2,500만 | 767만 |
| 06.10.24 | 77.71㎡ | 5 | 2억 3,900만 | 815만 |
| 06.10.20 | 77.71㎡ | 1 | 2억 1,500만 | 733만 |
| 06.10.08 | 77.71㎡ | 4 | 2억 2,100만 | 753만 |
신림동 다른 단지
관악산휴먼시아2단지2008년 · 2,810세대 · 1년 129건7억 3,500만전용 59 · 평당 2,925만신림현대1993년 · 1,634세대 · 1년 106건7억 9,500만전용 59 · 평당 3,462만삼성산주공(주공3단지)2000년 · 1,482세대 · 1년 67건7억 4,500만전용 113 · 평당 1,818만신림푸르지오2005년 · 1,456세대 · 1년 62건12억 2,000만전용 84 · 평당 3,842만LIG대학마을(건영아파트3차)1996년 · 783세대 · 1년 61건6억 4,000만전용 58 · 평당 2,878만힐스테이트뉴포레2022년 · 1년 37건13억 5,000만전용 59 · 평당 5,402만그대家2003년 · 465세대 · 1년 33건7억 1,000만전용 84 · 평당 2,256만관악산휴먼시아1단지2008년 · 1년 29건7억 2,000만전용 59 · 평당 2,941만건영11984년 · 492세대 · 1년 28건7억 7,000만전용 74 · 평당 2,721만동부1993년 · 688세대 · 1년 25건8억 8,000만전용 60 · 평당 3,694만국제산장1993년 · 630세대 · 1년 23건6억전용 84 · 평당 2,015만신림2차푸르지오2007년 · 349세대 · 1년 22건8억 5,000만전용 84 · 평당 2,702만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.