전용 85㎡형 매매가 · 달마다 중앙값 · 아래 면적표에서 다른 면적을 고르세요
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면적별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45.30㎡ 16평형 | 8,600만 19.03.16 | 1억 500만 16.09 | 700만 23.04.16 | — | 0 |
| 78.11㎡ 28평형 | 1억 5,300만 19.04.25 | 1억 5,300만 19.04 | — | — | 0 |
| 84.92㎡ 30평형 | 1억 7,200만 26.07.28 | 1억 9,300만 18.04 | — | — | 1 |
「○평형」 = 건축물대장 공급면적(전용 + 주거공용) ÷ 3.3㎡. 평당가도 이 공급면적으로 나눈 값입니다. 전세가율 = 같은 면적 최근 전세 ÷ 최근 매매.
2026년 공동주택 공시가격
- 전용 45㎡6호 · 최저 4,310만 ~ 최고 4,890만4,715만중위 · 작년 대비 —
- 전용 78㎡1호 · 최저 7,720만 ~ 최고 7,720만7,720만중위 · 작년 대비 —
- 전용 85㎡12호 · 최저 7,250만 ~ 최고 8,350만8,240만중위 · 작년 대비 —
국토교통부 공동주택 공시가격(매년 1월 1일 기준, 보유세·건강보험료 등의 기준). 같은 면적이라도 층·향에 따라 호마다 다릅니다. 시세가 아닙니다.
실거래 내역| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 84.92㎡ | 6 | 1억 7,200만 | 574만 |
| 24.04.26 | 84.92㎡ | 6 | 1억 4,900만 | 497만 |
| 22.06.14 | 84.92㎡ | 6 | 1억 5,000만 | 500만 |
| 20.06.25 | 84.92㎡ | 4 | 1억 4,000만 | 467만 |
| 19.04.25 | 78.11㎡ | 7 | 1억 5,300만 | 554만 |
| 19.03.16 | 45.30㎡ | 5 | 8,600만 | 537만 |
| 18.04.03 | 84.92㎡ | 1 | 1억 9,300만 | 644만 |
| 18.01.04 | 45.30㎡ | 6 | 1억 200만 | 637만 |
| 17.09.11 | 84.92㎡ | 1 | 1억 7,000만 | 567만 |
| 17.07.24 | 84.92㎡ | 2 | 1억 8,000만 | 600만 |
| 16.09.02 | 45.30㎡ | 2 | 1억 500만 | 656만 |
| 16.03.11 | 45.30㎡ | 7 | 1억 500만 | 656만 |
| 16.03.08 | 84.92㎡ | 2 | 1억 8,900만 | 630만 |
| 16.01.31 | 84.92㎡ | 7 | 1억 5,000만 | 500만 |
| 15.01.09 | 45.30㎡ | 4 | 8,900만 | 556만 |
| 14.04.21 | 84.92㎡ | 3 | 1억 5,800만 | 527만 |
| 14.03.19 | 45.30㎡ | 7 | 8,800만 | 550만 |
| 13.12.25 | 84.92㎡ | 3 | 1억 4,500만 | 483만 |
| 13.05.22 | 45.30㎡ | 5 | 8,300만 | 519만 |
| 10.07.03 | 45.30㎡ | 6 | 6,500만 | 406만 |
| 10.06.10 | 84.92㎡ | 4 | 1억 1,300만 | 377만 |
| 10.06.01 | 45.30㎡ | 2 | 5,000만 | 312만 |
| 10.05.31 | 45.30㎡ | 7 | 6,200만 | 387만 |
| 10.03.24 | 45.30㎡ | 7 | 5,750만 | 359만 |
| 10.03.10 | 45.30㎡ | 4 | 6,200만 | 387만 |
| 09.09.01 | 84.92㎡ | 6 | 9,310만 | 310만 |
| 09.03.23 | 84.92㎡ | 1 | 8,550만 | 285만 |
| 08.12.01 | 84.92㎡ | 5 | 8,800만 | 293만 |
| 08.10.03 | 45.30㎡ | 5 | 5,900만 | 369만 |
| 08.01.31 | 45.30㎡ | 2 | 3,500만 | 219만 |
| 07.05.21 | 84.92㎡ | 5 | 8,450만 | 282만 |
| 06.11.15 | 84.92㎡ | 6 | 8,600만 | 287만 |
| 06.08.20 | 84.92㎡ | 1 | 5,000만 | 167만 |
| 06.07.14 | 45.30㎡ | 5 | 5,500만 | 344만 |
어방동 다른 단지
대우유토피아1994년 · 2,041세대 · 1년 68건1억 500만전용 77 · 평당 376만어방동원1998년 · 900세대 · 1년 27건1억 3,600만전용 84 · 평당 455만어방화인아파트1996년 · 727세대 · 1년 23건8,100만전용 59 · 평당 354만신성김해미소지움2009년 · 358세대 · 1년 15건1억 7,500만전용 71 · 평당 599만더블리안2014년 · 1년 15건4,000만전용 30 · 평당 329만시영1991년 · 116세대 · 1년 14건9,500만전용 59 · 평당 371만우신그린피아1997년 · 321세대 · 1년 9건2억 500만전용 98 · 평당 597만주공아파트1989년 · 1년 4건5,200만전용 39 · 평당 381만더블리안Ⅱ2015년 · 1년 3건1억 2,000만전용 67 · 평당 466만화목궁전빌라5차2001년 · 1년 2건1억 1,500만전용 84 · 평당 390만화목궁전빌라6차2002년 · 1년 2건8,900만전용 84 · 평당 301만삼덕빌라2002년 · 1년 2건1억 2,000만전용 82 · 평당 424만
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국토교통부 아파트 매매 실거래가로 계산했습니다. 평당가 = 공급면적 3.3㎡당 매매가(시장에서 부르는 「34평형」 기준 — 공급면적 = 전용 + 계단·복도 같은 주거공용, 건축물대장 값. 대장에서 못 찾은 면적은 같은 단지·같은 시·군·구의 공급/전용 비율로 어림). 지역 값 = 최근 3달 거래의 중앙값. 1년·5년 등락 = 같은 단지·같은 면적끼리 최근 3달과 1년(5년) 전 같은 3달의 거래가를 비교한 비율의 중앙값입니다(어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않게). 전세가율 = 단지마다 최근 1년 전세 ÷ 매매 평당가의 중앙값. 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 이번 달·지난달은 거래 건수가 아직 늘어나는 중입니다. 해제(취소)된 거래가 일부 섞일 수 있습니다.